标准由200万增至300万 料纾中小型楼负担

立法会昨三读通过《2023年印花税修订条例草案》，调整第二标准税率的税阶由200万增至300万元，料可减轻一般家庭首置中小型物业的税务压力。地产及建造界议员龙汉标批评政府将近13年未有因应楼价变化而修改印花税，此前的楼市「辣招」已然使本港楼市供求关系紊乱，资产流动性大幅下降，令到市民更难置业，促政府在未来持续「减辣、撤辣」。另有议员建议政府尽快推行物业空置税及新增物业增值税，以减少楼宇炒卖情况。

龙汉标批评政府自从2010年来，将近13年未有因应楼价变化而修改印花税，他更指出对於300万元以下住宅物业交易的最低税阶，对首次置业人士的帮助十分有限。他表示香港整体楼价在过去13年升幅近1.3倍，如今始进行审视修改，其实当局长期实行「辣招」已大幅增加物业交易成本，严重扭曲本地物业市场的供求，资产流动性大幅削弱，妨碍本港经济复苏。

议员质疑现无力吸人才

对於物业流通率下降，又导致租盘短缺租金上升，龙汉标质疑如此高企的租金成本如何吸引国际人才。他更举例国际货币基金组织代表访问香港之后，建议政府分阶段撤印花税，可是港府仍无动於衷。他促政府尽快审视下一条印花税修订草案，继续贯彻「减辣、撤辣」，为楼市松绑。

针对楼价高企所带来的社会代价，议员谢伟铨指许多基层雇员为符合租住公共房屋的资格，拒绝升职加薪，仅仅是为了安身之所，青年的向上流动性被自我断绝。更多青年为了不当「楼奴」，结婚后与父母同住，甚至谈恋爱不敢结婚，更遑论生育意愿。他主张增加人均居住面积及减少申请房屋福利的入息比例。

吁推物业空置税 遏炒楼

另一议员谢伟强则留意到物业空置现象，指高达54,970个物业空置单位，数字创12年新高，建议政府尽快推行物业空置税等措施，来应对高企的物业空置率。他又主张新增物业增值税，以减少楼宇炒卖情况。

面对多名议员的批评，财经事务及库务局局长许正宇仅指出，修订草案将对公共财政造成每年减少19亿元收入，假若上限进一步提升至500万元，财政影响会上升40%，财政再减8亿元。