第一棍：一手盘翻生加码吸金

一手盘销情转热，新地白石角新盘加推亦开出红盘，立刻再公布加码加推应市，另外，华懋等位於港铁站瑜一亦原价加推抢客。

《太公报》指出，白石角新盘即日沽清185伙套12亿，新地加推132伙，折实均价16560元。新地旗下大埔白石角University Hill系列旺热势态依然，第2B期周四次轮推售205伙，其中185伙以价单形式发售，据悉全数单位即日不足6句钟抢购一空，发展商当晚加推132伙，折实平均尺价约16560元。

另外，新盘热卖，瑜一・天海原价加推45伙，由华懋及港铁合作发展的瑜一．天海，自上周六（13日）开放示范单位以来，连日参观反应热烈，发展商近日公布添食，推出2号价单涉45伙。

第二棍：长和系投资从回报出发

长和系业绩不俗，主席出席股东会时，被问及是否把重点放回内地和香港，李泽巨重申，集团是跨国企业，投资时不是单单着眼地点，而是从项目整体回报出发，无论香港、内地、英国、欧洲等地都视之为本地市场。

《小超报》报导，李泽巨冀交椅洲填海可回本，希望政府「计到数」，楼价地价如预期。就长和建议把青衣的香港联合船坞，连同其北面的政府土地一并改为综合私人住宅及公共房屋发展，解决该幅政府土地欠缺行车通道的问题，李泽巨称，集团会针对项目的交通规划做好研究，务求寻找合适、可行的解决方案，一定会於问题解决后才开始项目。

第三棍：经济阴晴不定银主盘大增

经济待复元，本港楼市阴晴不定，新录银主盘按月升近一成，有豪宅银主物业大幅跌价，转售价低逾二成半。

《太公报》表示，银主盘月增11%至219伙，债主急减价套现，天铸「10按」盘劈至4280万沽，6年跌26%。银行再度加息后，楼市承接力减弱，本港滚存银主盘逼近220个，按月增逾一成。为加快清货，银主也加入减价战，例如一名投资者曾疯狂加按的何文田天铸4伙单位，早前悉数沦为银主盘，其中2伙已被银行减价卖出，最新出售的4房户造价仅4280万元，较6年前一手买入价贬值1550万，楼价蒸发近27%。

市场人士透露，截至4月底，全港滚存银主盘突破200间，达219个，较3月份的197个增加11%，为免囤积，银行已开始将银主盘降价吸客，连市区豪宅亦不例外。

第四棍：前代理欺诈按贷被重罚

又一宗因不实申请按贷，被告判监及充公犯罪得益案件，今次涉案前地产经纪，要算赔了夫人又折兵，因涉案失去经纪牌照，坐牢及判巨额罚款，令不少人起警惕作用。

《诚报》讲，前地产代理涉讹称物业自住骗按揭贷款490万元，被判囚16个月，充公107万元。前地产代理讹称一个单位属自住物业，诈骗一间银行、香港按揭证券有限公司及其子公司维持向他批出按揭贷款大约490万元，被廉政公署起诉。他较早前在区域法院承认两项欺诈罪，近日被判监16个月，另充公大约107万元的犯罪得益。法官谢沈智慧表示，欺诈属严重罪行，被告持续犯案及指使租客将水务署帐户转移至其名下，加重案件严重性。

第五棍：300万元细楼印花税收一百

政府调减低价楼印花税，300万元物业交易印花税一律只收一百元，预计将惠及约3.7万名物业买家，政府税收因而每年减少约19亿元。

《小超报》话，立会通过降从价印花税阶。立法会三读通过《2023年印花税（修订）条例草案》，有关草案落实《财政预算案》中针对印花税的建议，由今年2月22日起，调整买卖或转让住宅及非住宅物业须缴付的从价印花税第二标准税率税阶，以减轻一般家庭首次置业，尤其是购置中小型单位的负担。

第二标准税率适用的税阶，根据《条例草案》的建议调整后，最低徵税水平由200万元上调至300万元，意味着300万元或以下物业，只须缴付100元税额；价格介乎200万至1008万元之间的物业交易，须缴交的印花税金额亦将有所减少，最多可减6.75万元。