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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年6月6日
【晴报】说,陈茂波:暂无意撤辣,考虑再宽首置按揭成数。财政司司长陈茂波昨表示,今年经济增长估计有3.5%至5.5%,如外围环境不太坏,相信很有可能可靠近上限,当局8月中有最新评估;又强调暂无意调整楼市「辣招」,但会密切留意,在可行情况下,考虑为首置市民再放宽按揭成数比例。

【明报】称,恒基李家诚:刚性需求大,对楼市前景乐观。恒基地产(0012)主席李家诚昨早出席股东大会后会见传媒时表示,由於疫情后复常,加上中港恢复通关,他对香港楼市前景感到乐观,并认为香港楼市平稳。他指出,疫情过后市道复旺,出行增加,对楼市一向有大的刚性需求。在投地方面,他称要视乎每幅地的情况及是否符合发展商的策略而定。对於政府提出的底价是否过高,他认为需要参考每幅地及相对价钱而定。

【星岛日报】曰,粉岭高球场「割地」建屋现变数。粉岭高尔夫球场32公顷土地用作兴建1.2万伙公营房屋及保育区域、预计於2029年落成的计画,或出现变数。规划署昨日向城规会提交文件,建议将球场拟建公营房屋的用地暂时修订为「未决定用途」地带,以便土木工程拓展署与相关部门跟进环评报告的附带条件。发展局对此表示支持,形容是「稳妥的权宜安排」,但承认会影响公营房屋发展的规模和时间表,强调不论城规程序进展如何,相关土地亦会按计画於9月1日收回。

【文汇报】报导,永明资管:美料再加息两次。对於今年下半年环球市况走势,永明资产管理(香港)首席投资策略师龚伟怡昨表示,预期美国联储局将於本月及7月分别加息25点子,下半年相信息口将於高位横行,惟暂未见美国有减息条件,到今年第四季或明年第一季可能会出现温和衰退,届时美国联储局才有可能减息,故她建议强积金(MPF)计划成员下半年可以增持高评级债券,以抵御市场波动。

【HK01】谓,放宽按揭,王美凤倡首置回复按揭成数7成,3成首期「免按保」上车。中原按揭董事总经理王美凤指出,虽然政府去年已将按揭保险楼价上限放宽至1,920万元,但由於始终按揭保险计划涉及按揭保险费,令上车负担增加。因此建议政府为首置人士回复辣前沿用已久的7成按揭上限楼按措施,令首置客可选择以3成首期免按保零保费置业,以减轻上车负担。

【东方日报】指,新界一手爆抢客战。洪水桥滙都批预售。新盘市场再掀起抢客战,两个新界西北上车盘均部署6月推售。泛海集团(00129)旗下的元朗洪水桥滙都终於获批预售,项目第1期计划短期内推出。而新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2A期,亦预料今日公布首轮销售安排,两盘势将带动整体一手交投气氛趋热闹。泛海执行董事关堡林表示,随时准备面世的滙都I,由3座住宅大楼组成,提供623个单位,户型涵盖一房及三房间隔,由於两房户占整体供应最多,故考虑推售该类户型较多。

【信报】称,美联楼价指数终止三连升。美联物业按全港143个主要中小型私人住宅屋苑成交个案编订的「美联楼价指数」,周一(6月5日)公布的最新指数为154.71点,连涨3周后首见回落,按周跌0.1%。而以该行网站放盘叫价编订的「美联信心指数」,最新报58.5点,按周跌0.6点或约1%,连挫两周共1.5点或2.5%。

【大公报】言,房署引入航拍机,助验收新楼。房屋署近年引入无人机航拍技术,同时结合人工智能分析,协助检查新建楼宇外墙情况,突破了多年来透过目测检查的限制,省时快捷,又可保证安全,现时渔湾邨渔进楼、锦晖苑和蝶翠苑已相继试用,成效显著。突破目测限制。房屋署在部门刊物《互信》介绍,引入的相关无人机载有摄影器材,可沿着大楼外墙飞行拍摄,以精确的定位技术判断每个住宅单位的外墙位置,并利用高清镜头拍摄景物,清晰记录图像。