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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年6月14日
【晴报】说,私人参建居屋先推3地65折售,东涌柴湾涉最少2300伙,7成单位须达375尺。政府相隔多年重推私人参建资助房屋计划,昨公布就全新「乐建居」计划推出3幅地皮招标,其中东涌第122区填海地及柴湾祥民道用地,料分别於年底及明年首季招标,预计共提供2,300伙,以市价65折出售,单位面积及数量均会设限,最少7成单位要达375尺。发展商亦可用私人土地,按市价三分一补地价参与。房屋局局长何永贤强调,政府不会为项目「包底」,鼓励发展商提高建屋质素及考虑买家负担能力,冀用市场力量加快房屋供应。

【HK01】谓,乐建居划一市价65折发售,房委会不担保,准业主申按揭要过压测。政府在《施政报告》提出重启私人参建资助房屋计划,邀请发展商在政府土地投标兴建居屋,以及在私人土地上发展居屋。房屋局局长何永贤今日(13日)公布将计划命名为「乐建居」,无论政府地或私人地,项目划一以市价65折卖楼,当局形容与近期居屋折扣率相近,而私人土地项目则只需补地价三份一,与房协推展的资助出售房屋看齐,发展商在价单获审批后须於一个月内推售全数单位。

【星岛日报】曰,居二市场连环录市价成交。市场刚性需求殷切,带动居二市场价公屋及居屋交投,近期居二市场连录大幅获利个案,部分不少帐面赚幅更是以倍数计,相关交易赚幅甚至跑赢半新盘。其中天水围天富苑一个两房新近326万易手,原业主劲赚249万;另屯门山景邨以每尺3649元沽出,单位4年升值4倍。

【文汇报】报导,李家超:按计划收回高球场32公顷用地。粉岭高尔夫球场发展计划近日再引起社会讨论,有意见担心粉岭高球场收地建屋,会令一些国际比赛不能来港举行。香港特区行政长官李家超昨日出席行政会议前见记者被问及有关问题时表示,政府会按计划在今年9月收回32公顷土地,在有需要举行大型赛事时,政府乐意将土地提供予赛事需要举办的任何相关活动之用,相信不会影响国际赛事举行。

【东方日报】指,粉岭高球会寸土不让,有意见促研收地后维持质素。政府向城市规划委员会建议将粉岭高尔夫球场兴建公营房屋的用地,暂时修订为「未决定用途」地带,城规会举行多场公开会议,听取公众意见。规划署前署长凌嘉勤支持政府收回部分球场土地兴建公营房屋,认为暂未有其他方案可取替其规模。对於粉岭高球场对收地计划寸土不让,凌批评相关说法混淆视听。

【信报】称, NOVO LAND第2A期,周六次轮卖223单位。港岛单幢盘准备推售之际,两个已开售的大型新盘则公布新一轮销售,共289个单位将於本周六(17日)对撼。新地(00016)屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第2A期落实本周六次轮卖223伙;华懋集团及港铁(00066)合作发展的何文田站物业发展项目瑜一第IA期瑜一.天海,也於周六起以先到先得卖66伙。

【明报】称,弦岸折实均尺逼2.7万,贵绝香港仔,开放式户205尺,532万入场。市场观望美国联储局於本港时间周四凌晨公布议息结果之际,多个市区单幢新盘部署出击,其中楼花期约15个月的庄士中国(0298)鸭脷洲单幢新盘弦岸,昨日公布首批50伙价单,成为今年首个开价的港岛新盘,项目折实均尺26,862元,以首批折实均尺计,料贵绝香港仔单幢新盘。项目将於今日起向公众开放位於黄竹坑One Island South的示范单位,并开始接受认购登记,最快本月内开售。

【大公报】言,瑜一.天海周六添食66伙,1房卖约800万。铁路站顶物业备受追捧。华懋旗下何文田瑜一.天海锁定周六进行新一轮销售,以价单形式发售66伙。华懋集团销售总监封海伦表示,项目昨日上载全新销售安排,周六以价单形式发售66伙,另推出24伙单位於下周一(19日)起招标。