【文汇报】报导，楼市活力重现，全年料升10%。内地与香港全面复常通关近半年，带来的经济效应持续发酵，将令楼市「拨云见日，重见青天」。美联昨日发表下半年楼市展望，指下半年加息周期将告结束，以及经济复常等四大利好因素推动下，后市将重拾上升动力，维持全年楼价升约10%至15%预测。该行认为，银行对按揭业务的取态转趋正面，加上楼按市场竞争激烈，各银行为追赶按揭业务，在息口转趋稳定下预料银行新造按揭「回赠」增加，以及住宅租金回升等推动下，皆有利楼市表现。

【HK01】谓，美国暂停加息，莱坊∶实际按息已累积一定升幅，港楼短期受压。美国联储局宣布暂停加息，莱坊董事，大中华区研究及谘询部主管王兆麒预计本港银行同业拆息（H）升势会稍为喘定，但现时高息口环境下将继续影响新按揭成本。自去年起，实际按息已累积一定升幅，短期内市场仍然没有充足的购买力，部分中小型单位的上车买家或不能通过银行压力测试，短期内令楼价受压，特别是二手楼价。

【大公报】言，十大屋苑半月仅37成交，大跌三成。受加息及新盘连环抢客冲击，二手交投近冰封，《大公报》综合物业代理资讯，十大屋苑上半月只有37宗买卖成交，按月跌近三成，连跌5个月。业界表示，今年初通关后，小业主趁楼价回升收窄议价空间，情况与新盘低开背道而驰，令部分二手客转投一手市场，其余准买家则观望未来2个月议息结果，未敢贸然入市，导致二手陷胶着状态，料下月议息前二手难以扭转，楼价难免受压。

【东方日报】指，港超级豪宅买卖首季67宗，全球次高。2023年各地经济陆续复常，大额豪宅成交亦增加。有最新研究报告显示，今年第一季全球12个城市共录417宗超级豪宅买卖，该类成交每宗涉额折合约7,800万元以上，数量按季增长约11%。期间以杜拜最活跃，录88宗同类交易，香港亦录67宗属次高。

【星岛日报】曰，细价新盘突围，吸各路客源。市区单幢新盘抢推，继庄士中国旗下鸭脷洲弦岸日前开价后，昨日首度进行收票，市场称项目已获足额认购；此外协成行位於筲箕湾的傲华亦加紧推盘步伐，昨日亦开放示范单位，料最快下周开价，首批将推出不少於50伙；佳明集团土瓜湾明隽亦趁机出击，目标吸纳年轻买家，料下周上载楼书及开放示范单位，首批推出30伙，料以较优惠推出。

【晴报】说， 发展商拥千公顷农地，何永贤冀补地价优惠激活使用。政府日前公布私人兴建资助出售房屋先导计划「乐建居」，容许发展商以私人土地补地价参与。房屋局局长何永贤昨称，公开资料显示，私人发展商有约1,000公顷农地，期望以补地价优惠，即收市价3分1为诱因，激活相关农地和未发展的住宅用地，参与发展「乐建居」。

【信报】称，古洞粉岭北申换地延长至年底。民建联新界北议员刘国勋在立法会提出口头质询，指政府提出「加强版传统新市镇发展模式」，原本上水古洞北、粉岭北发展区的原址换地申请限期为6月30日，询问当局会否延长有关申请限期。发展局局长宁汉豪【图】回应称，原址换地申请期限将延长至12月31日，以便双方有更多时间进行讨论；对於下调补地价标准金额，实际数目於本月公布。

【明报】称，首都拆主力墙后首录租赁，市价租出，同座两房月租1.55万，实尺30元。将军澳日出康城首都第6座拆卸主力墙事件於上月被揭发，随即轰动全城，除一度令该座睇楼活动冰封外，买卖或租赁交投亦同时绝迹，涉事单位更被银行暂停估价，市民除了忧心该座楼宇结构安全外，一众业主亦担心影响买卖及租赁。不过，屋苑近日终录拆卸主力墙事件后首宗租赁成交，单位同位於涉事的第6座，一个中层两房单位以月租1.55万元租出，属市价水平，暂未见租金大幅调整。