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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年6月21日
【晴报】说,公屋居民瞒报物业遭定罪,房署警告勿虚报陈述。一名居住於深水埗海丽邨的公屋居民,去年被揭持价值413万元的物业,前日在九龙城裁判法院被裁定违《房屋条例》,罪名成立,被判监6周、缓刑一年及罚款1.2万元;房屋署已终止该公屋单位租约。署方提醒,所有公屋居民及申请人,须如实申报入息及资产,否则便可能属明知而作出虚假陈述,属刑事罪行。公屋单位或申请更可能被收回或取消,署方更会向住户追回因资料不正确而少付的租金。

【HK01】谓,东亚银行料本港今年经济增长5.5%,住宅楼价升7.5%。东亚银行首席经济师蔡永雄指出,香港现正进入新的增长周期,多个经济环节增长势头有所增强。今年本港第一季经济按年增长2.7%,其中内部需求、访港旅游迅速反弹,以及私人投资回升均是推动香港经济复苏的主力。至於本港失业率则预期落至2.8%;通胀则温和上升到2.7%。另外,东亚料今年私人住宅楼价上升约7.5%。

【信报】称,港1个月拆息5.1厘,15载高。虽然港元隔夜拆息昨日轻微回落,但仍高於美息水平,其他拆息普遍向上,与楼按相关的1个月拆息连升10日,昨日升7.58基点,至5.10405厘,创逾15年半新高。分析预期,港元拆息在本月底前仍会高企,惟银行在美国联储局7月议息前调高最优惠利率机会不大,若美国下月如预期加息,届时港银会跟足加幅。

【东方日报】指,商铺轮住摺,经济崩裂,港竞争力节节下跌。岭南大学潘苏通沪港经济政策研究所高级研究员何泺生反而对香港竞争力表示担忧,认为主要与香港房屋政策有关。他解释,当局政策间接造成房屋尺价高的问题,市民愈住愈细,随之衍生不愿生育等社会问题,市民向上流动力小。

【大公报】言,筲箕湾傲华首推50伙,478万入场。市区四盘大战白热化。港岛区一周两盘开价,老牌地产商协成行发展的筲箕湾傲华,首推50伙,折实平均尺价23042元,与2019年同区One Eighty首批接近,属贴市价,开放式折实入场478.8万元,即日收票,最快下周开卖,有机会与恒地(00012)启德HENLEY PARK、佳明(01271)土瓜湾明隽对撼。至於7日前开价的庄士中国(00298)旗下鸭脷洲弦岸,锁定周六首轮推售25伙。

【明报】称,9环团斥新田发展违湿地指引,指计划未待渔署完成生态研究,影响248公顷。政府正就新田科技城的土地用途谘询公众,拟明年填平约90公顷鱼塘以发展创科用地。9个本地环保团体昨日发表联合声明,批评发展计划是「发展凌驾科学」,未待渔护署完成区内3个湿地保育公园的完整生态研究便公布发展计划,影响248公顷湿地敏感地区,违反湿地规划指引,促请政府遵守城规会指引,重新修订计划方案。

【星岛日报】曰,政府放宽10%私楼楼面建安老院。本港安老院舍设施供不应求,地政总处昨推出新作业备考,放宽每幅用地获豁免地价的合资格安老院舍数目和总楼面上限,最多约12.9万方尺或地契内总楼面约10%,对比原有约5.8万方尺楼面限制,大幅增加约1.2倍,并於昨起生效,试行3年再作检讨。地建会梁志坚指,新措施令到楼面大幅增加,为地产商兴建安老院提供极大的诱因。另有业界人士指,预期未来新建项目将会提供更多有关的社福设施。

【文汇报】报导,突破瓶颈,盼「简约公屋」助劏房户早脱困。让香港市民住得舒适一些,是市民和政府的共同愿望。特区行政长官李家超接受香港文汇报访问时表示,期望「简约公屋」可以帮助已经长期轮候传统公屋的市民,未来会研究是否有空间如过渡性房屋一样有弹性,让更多居住在不适切居所的市民入住,而基於劏房等类型的复杂情况,政府会研究如何定义不适切居所。