按揭利息H+1.3%,现金回赠高达 1.2%,保证全城最高!
宅谷独家优惠
计划一
低至H+1.3%
按揭现金回赠 0.45%+1300
适用於新居屋
计划二
低至H+1.3%
按揭现金回赠高达 1.2%
适用於一手及二手私楼
计划三
低至H+1.3%
按揭现金回赠高达 1.2%
适用於转按套现
银行特别按揭计划
劏房、无税单的自雇人士、
债务整合、资产审批(适合收入不足人士)、唐楼、村屋等等

WhatsApp 查询回赠

刘小姐
6332 2553
最新优惠
新居屋按揭,准业主预先Whatsapp登记可享有额外宅谷回赠。
即时查询 6332 2553 (刘小姐)
或直接Click以下Whatsapp登记:
新居屋
6332 2553
新居屋及绿置居按揭,利息低至H+1.3%,现金回赠0.45%+1300,新居屋按揭,准业主预先Whatsapp登记可享有额外宅谷回赠,直到4家专门承造居屋银行,不经第三方,欢迎比较实际回赠金额,自2000年开始,经我们转介处理已超过45000宗。
新闻资讯 > 按揭新闻 返回
浏览人次:1066
按揭新闻
施永青:放宽楼按作用不大
2023年7月13日 (文汇报)
美国连续加息导致楼市下调,金管局出招放宽楼按刺激置业需求,惟市场人士认为经济未完全恢复,难以唤起市民置业意欲。中原集团创办人施永青昨日表示,措施有积极作用,但作用不大,因有足够首期但不代表会入市,持观望态度的人仍然较多。又指政府近期的放宽措施是不希望楼价下跌而出现金融风险,相信政府会逐步撤辣。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

经济未恢复 宁愿「租住先」

施永青表示,最高楼按成数调整后部分人变得有足够首期,但不代表会入市,市场上持观望态度的人较多,有不少人宁愿「租住先」,要考虑后市资产价格风险。他表示,经济未完全回复,金融仍需要时间复苏,未来市道要视乎实体经济恢复,假如第三季楼市找到支持位,预期第四季有轻微反弹。认为政府近期的措施是不希望楼价下跌而出现金融风险,相信政府会逐步撤辣。

他又指,香港作为超级中间人,现时的地缘政治因素令香港的合作空间缩细,角色受限制。香港要重新调整定位,但需要时间考验。

高力亚洲估价及谘询服务执行董事周若瑜昨亦表示,虽然上半年楼价录得增长,但下半年或有下跌趋势。该行修订全年中小型私人住宅楼价,预测按年升1%至4%。二手楼价会逐渐调整,务求更贴近市价以达成交易。与此同时,尽管香港正值第二、三季的移民高峰期,但鉴於政府积极招揽各地人才,有望增加置业需求。

周若瑜指,放宽按揭成数有助改善市场换楼需求,惟目前交投仍未回复至正常水平,主要受额外印花税(SSD)等影响,认为政府应考虑适度撤辣,强调自用及投资需求带来的成交,对市场健康发展十分重要。

高力料发展商有秩序推货

据市场统计,已获批预售楼花但尚未发售的新盘总数超过1万伙。周若瑜认为,大量供应将对楼价有负面影响,楼市已明显进入下行周期,相信发展商不会一口气推出所有潜在供应,加上「高才通」计划带动租赁及买卖需求,楼价短时间内不会大跌。不过,随着「北部都会区」及明日大屿有大量供应,香港楼价将难以重返疫情前的高水平,市民负担亦会改善。