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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年7月15日
【大公报】言,加息阴霾困扰,二手楼价创10周低。尽管美联储局6月暂停加息,但又重申今年仍需加息应对通胀,楼市笼罩观望气氛,反映二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL),本周再跌0.3%至165.18点,连跌2周共1.26%,创10周新低。不过,特区政府本月初宣布放宽物业按揭成数措施,二手承接力转强,十大屋苑上半月交投反弹近14%。业界分析称,宽按揭令市场气氛略有改善,但新盘低开,二手买家还价幅度较大,导致交投仍处低水平。

【文汇报】报导,议员倡放宽二手居屋按揭保证期至60年。无须补地价售予公屋住户的「居屋第二市场」计划,其供应近年出现结构性收缩情况,削弱公屋居民「上车」机会。G19立法会议员昨日举行记者会拆解原因时指出,目前全港近九成居屋的楼龄达20年或以上,但房委会只提供30年按揭还款保证期,若公屋住户想以九成以上的按揭购买逾20年楼龄的居屋,买家必须在10年内供断,每月供款压力极沉重。他们建议放宽二手居屋按揭保证期至60年,促进公屋户向上流动及减少政府觅地开支,G19已将建议提交政府考虑,政府及银行业的态度正面。

【HK01】谓,九华径烧烤场申建6000伙,获城规会批准,远东酒店停牌。被指无牌经营十八年的九华俓烧烤场所在地皮,在2022年1月份由远东酒店等向城规会提交新申请,连同毗邻地皮一并发展,拟建14幢分层住宅,提供5,973个住宅单位,占地逾52万平方尺,为近年罕有市区大型住宅项目。日前规划署对於上述发展方案表示原则上不反对,该方案於昨日(14日)交由城规会审议,在有附带条件下批准。而远东酒店亦刚於下午2时约40分停牌。

【星岛日报】曰,HENLEY PARK限量加推每尺2.04万。由恒基发展的启德现楼新盘HENLEY PARK,经过两轮销售、合共售出254伙之后,发展商乘势加推4号价单,合共涉及84伙,折实平均每方尺售价20460元,并安排於下周二率先开售38伙,全为1房连衣帽间户型,折实平均尺价20390元,入场价754.83万。

【信报】称,亲海駅II首批132户,快开示位。长实油塘亲海駅II销售进入正路,周五(14日)上载楼书至项目网站,项目提供658伙,间隔由开放式至3房,所有单位不设露台及工作平台。该盘一周内将开放示范单位,首批推出不少於132单位。亲海駅提供886伙,分两期发展。发展商先推出亲海駅II,占658伙,周五已公布项目楼书。

【明报】称,内地背景财团申改划西贡沙下地建168伙。有具内地背景财团新近向城规会就西贡惠民路WM酒店旁、沙下一幅13.66万方尺乡村式发展用地,申请改划为住宅(乙类)用地,计划兴建3幢3至10层高住宅及14幢洋房,提供168个、平均面积1232方尺住宅,另设1幢两层高会所,总楼面约20.37万方尺。

【东方日报】指,大坑西新邨租户,参观锦田恒莆新苑。大坑西新邨的重建安置方案已经出炉,但仍有不少居民担心「流落街头」。负责管理大坑西新邨的平民屋宇有限公司今日安排租户到锦田「博爱江夏围村」及位於锦上路港铁站旁,正在兴建的「恒莆新苑」参观,平民屋宇会负责交通安排。此外,对於正在领取综援及长者生活津贴的居民,社会福利署会酌情处理其资产审查问题,豁免计算在相关时间内获得的各项重建安置津贴。