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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年7月21日
【东方日报】指,港元一个月拆息势破顶。本港银行同业拆息(HIBOR)昨全线上升,一律超过5厘,其中与楼按相关的一个月拆息升0.11149厘至5.20911厘,创下2007年10月18日后新高,专家估计破顶在望。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,观乎本港银行结余仅约449亿元,金融管理局周一再透过贴现窗操作向市场投放38.85亿元流动性,规模属逾两年半新高,可见银行对港元资金需求紧张。

【晴报】说,华置深水埗酒店变青宿 「仲学舍」供84宿位。第3个酒店改作青年宿舍项目获批,亦是首个位於九龙区项目。民青局指,位於深水埗鸭寮街86及88号的「仲学舍」(Joseph's House),由刘叶淑婉纪念慈善基金有限公司及华人置业集团合作推出,最多提供84个宿位,月租约3,000元。项目以刘銮雄(大刘)及陈凯韵(甘比)儿子刘仲学命名,前身为「简悦酒店・太子」,地铺已改建为以大刘女儿刘秀桦命名的社企餐厅「秀桦厨房」。

【HK01】谓,买家身份曝光,富商「越南朱」倚峦洋房3亿沽,美林证券高层承接。山顶施勋道倚峦洋房新买家身份曝光! 由富商「越南朱」朱立基或其相关人士持有的山顶施勋道倚峦洋房,於今年6月市传以约3亿元沽出,成交尺价约8万元。最新资料显示,新买家为美林证券高层,曾拥多间半山豪宅。

【星岛日报】曰,旭逸酒店旺角市值7.5亿,邓成波家族放售。由邓成波家族持有的旭逸酒店.旺角,全幢放售中,该项目於2018年12月以11亿购入,经历3年疫市,最新估值7.5亿,每个房间售价377万。高力香港资本市场及投资服务部主管翟聪表示,旭逸酒店.旺角位於砵兰街60号,楼高30层,地盘面积约4053方尺,总建筑面积约48595方尺,地下及1楼为酒店大堂及商铺,5楼至32楼为客房,共提供199个房间,邀约截止日期2023年8月25日。

【信报】称,新居屋9154伙最平149万,7.31起申请 绿表首期7.45万上车。新一批居屋即将登场,房屋委员会(房委会)公布,「出售居者有其屋计划单位2023」(居屋2023)及「白表居屋第二市场计划2023」(白居二2023)将於7月31日至8月14日期间接受为期约两星期的申请,预计今年第四季搅珠,明年第一季拣楼。是次推出6个全新居屋屋苑,合共提供9154个单位,以市价六二折发售,售价149万至494万元,以绿表客最多可承造九成半按揭计算,首期低至7.45万元便可做业主。

【大公报】言,九龙两新盘下月对撼。九龙两新盘隔空斗法。恒基地产红磡BAKER CIRCLE(前称必嘉坊)第3期项目命名BAKER CIRCLE.GREENWICH,昨日正式曝光,最快下周上载楼书,部署8月发售。至於一直催谷油塘亲海駅Ⅱ的长实,突变阵指亲海駅Ⅰ下周上载楼书,实行两期同步登场夹击恒地,料亲海駅Ⅰ连天台特色户尺价可达3.6万元,挑战区内新高。两盘料下月对撼。

【明报】称,必嘉坊3期GREENWICH,贴市价出击,提供278伙主打1房,下周上楼书。虽然近日新盘市况较静,但发展商仍摩拳擦掌部署新盘销售,并将以具市场竞争力的价钱抢滩。历经20年规划及发展、恒地(0012)旗下红磡黄埔街大型重建项目必嘉坊系列,第3期正式命名为BAKER CIRCLE・GREENWICH,预计最快下周上载楼书及开放示范单位、8月初展开销售,发展商更预告以「贴市价」出击。

【文汇报】报导,强制验楼耳边风,4800旧厦未遵令。无法团 无财力,无惧「钉契」,几成「死症」。香港本月最少发生8宗旧楼石屎剥落事件,前晚西湾河丽湾大厦外墙檐篷石屎剥落,更击中一名男途人的头部要送院治理。香港特区政府发展局透露,全港约有4,800幢楼龄30年或以上的楼宇仍未遵办强制验楼通知,故会加强执法,若无合理解释,可能会作出检控。