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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年7月22日
【东方日报】指,代理节流,拟削分行逾一成。楼市再现寒冬,地产代理收入大减,有大型代理行计划展开「节流」工作,下半年租约到期的分行均不会续租,目标将分行数目削减超过一成。上月佣金今年最低。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,市场交投量偏低,楼市需时复苏,因此缩减分行数量以控制成本,计划直至今年底放弃约50间分行,目标减至400间水平。

【信报】称,余伟文:HIBOR升反映港银料美加息,结余仅400多亿 追贴步伐更快。市场聚焦下周联储局议息结果,金融管理局总裁余伟文率领银行公会代表团访问北京时表示,过去几天香港银行同业拆息(HIBOR)轻微上调,部分反映银行预见美国下周可能加息,现时本港银行体系总结余跌至400多亿元,港息可能更快贴近美息。他强调,在联滙制度下这是正常现象,当总结余降到某一程度,港息自然会追贴美息,若美国再加息,港息自然会跟上。

【HK01】谓,恒地必嘉坊三期GREENWICH最快下周初上楼书,8月开售。恒地(0012)红磡大型重建项目BAKER CIRCLE.GREENWICH,提供278伙,户型涵盖开放式至两房单位,主打一房至一房半间隔。恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示,GREENWICH最快下周初上楼书、8月开售,但正在密切留意下周的台风动向,指有机会影响售楼时间表。 他透露GREENWICH项目一房单位占超过总数的一半。他亦指出BAKER CIRCLE仍有4至6期会推出。

【星岛日报】曰,启德「巨无霸」住宅地皮招标。新一季政府仅推出2幅住宅地招标,最瞩目为启德2A区2号及3号「巨无霸」住宅地,可建总楼面约99.2万方尺,料提供约1325伙,另须建地下街等;地政总署昨公布推出上述用地招标,该地市场估值约44.65亿至59.54亿,每方尺楼面估值约4500至6000元。业界人士指,在目前息口高企,区内新盘供应较多,加上项目须兴建地下街及社福设施,会增加建筑成本,料财团出价审慎。

【大公报】言,二手楼价三周累挫2%,创五个月低。二手市场屡录蚀让低价成交,加剧楼价跌势。反映楼价走势的中原城市领先指数(CCL)三连跌,本周再跌0.8%,报163.86点,指数创21周新低,重返今年2月水平,3周累挫2.05%,楼价跌势已现,距离第三季目标163点仅相差0.52%。四区楼价亦三跌一升,九龙区按周跌2.03%最伤。嘉湖有买家怕上错车,签约一周即挞订。

【明报】称,食卫局前常秘首置2500万购碧瑶湾地产市况持续调整,有政府前高级官员早前沽出物业后再度入市;资料显示,食物及卫生局前常任秘书长李淑仪,早前以2500万元购入薄扶林碧瑶湾一个3房单位,较4个月前同座另一个中层单位的成交价高约6%。

【文汇报】报导,经民联吁加快旧区重建,倡放宽地积比率。香港接连发生石屎剥落事件,引起公众对旧楼维修保养的关注。经民联昨日约见发展局及屋宇署官员,并提出系列建议。经民联认为目前市区重建的速度慢,以致旧楼林立,且二手楼市场价值低,业主缺乏诱因维护楼宇,是造成旧楼系列问题的根源,建议放宽市区重建后的地积比率,鼓励业权人和发展商加快旧楼重建等,促使业主加快检修。