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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年7月24日
【信报】称,美本周势加息,港P看升0.125厘。美国联储局本周二起举行一连两日议息会议,市场普遍预期会加息0.25厘。近期香港银行同业拆息(HIBOR)长期高企於5厘以上,银行实际综合成本率趋升,加上活期存款进一步流向定期存款,综合分析认为,香港银行为了稳定按揭业务利润率,本周内势再调升最优惠利率(P),加幅料0.125厘。

【文汇报】报导,中原按揭:水紧企业要谂Plan B。面对政府「收遮」,在疫情期间受影响较大的企业或仍需时间休养生息,有专家建议有需要客户可改行「Plan B」―包括尽快与银行商讨还款方案、考虑不同债务重组方案、善用政府放宽按揭物业最高成数措施,如转按套现等等其他自救方案。

【星岛日报】曰,今年楼价波幅介乎3%至5%。永义国际发展的九龙塘隽睿,推出至今已累售逾6成单位,集团主席兼首席行政总裁及执行董事官可欣表示,部署於下季以现楼方式,推出何文田项目发售,土瓜湾及坚尼地城两个项目,则可能保留作收租用途,冀未来收租物业占比增至5成。她又预期,今年楼价上下波幅3%至5%。

【晴报】说,港岛首个过渡屋,社协柴湾「喜越」接受申请。位於柴湾常安街、港岛首个组合过渡性房屋项目「喜越」,共提供103个单位,基本租期最少3年,月租介乎2,400元至3,900元,最快今年第4季入伙,昨起接受申请。负责营运的香港社区组织协会指,冀项目能助东区基层改善生活。

【HK01】谓,陈茂波:未来十年「熟地」供应逾3千公顷,督导小组精简内部程序。财政司司长陈茂波今日(23日)以「精简程序 加快造地」为题发表网志,提到政府已锁定未来7,300公顷土地的供应来源,又预料未来十年内「熟地」的供应量可达3,300公顷。

【明报】称,必嘉坊3期 料快上楼书。市场不乏全新楼盘登场;恒地(0012)旗下楼花期长约20个月的红磡必嘉坊3期BAKER CIRCLE・GREENWICH,预计本周上载楼书,恒基物业营业(一)部总经理林达民指,项目享港铁一站过海到会展、一站到尖东、一站到旺角东的优势,对今期销情具相当信心。另外,综合市场资讯,7月至今总体一手新盘成交量,暂时累录近600宗,相对代理业界本月初估计全月一手成交可高见1500宗,仅「达标」四成。

【东方日报】指,私宅半年申建4.7万伙。涉19个项目,北都占七成 元朗孭重飞。政府推动北部都会区发展计划,新界西北及新界东北地区继续成为发展商拓展目标。今年上半年城市规划委员会接获19宗私人住宅规划申请,涉及单位近47,000个,当中有13宗来自元朗、粉岭及古洞等「北都」区域,涉及单位33,183伙,占总数高逾70%。

【大公报】言,商铺租赁上半年价量齐升。本港经济整体复苏速度慢,但餐饮零售却表现较好,带动商铺租赁活动增加。今年上半年商铺租赁成交约2331宗,较去年上半年上升逾16%,涉及成交租金金额更上升约26%,约2.7亿元。中原工商铺分区营业董事彭国强表示,本港与内地全面通关,个别地区游客消费明显增加,加上特区政府推出消费券刺激本港居民消费及聚餐,带动各区铺位租赁市场成交量表现向好,整体商铺租务成交及租金均有上升。