第一棍：本港楼价升幅化为乌有

本港楼价似乎越跌越急，政府公布楼价售价指数最新调整逾1%，为近来最快下滑幅度，市场更指今年头楼价升幅好快化为乌有了。

《太公报》称，楼价指数跌1.1%，近八个月最急，代理：股市弱影响置业意欲，全年价格料无升跌。今年初本港与内地的疫后全面通关，并未能为经济复苏带来预期的效果，加上自去年开始的加息周期仍未完结下，本港楼市已见疲态，差饷物业估价署最新公布的7月份私人住宅售价指数，按月跌1.12%，是8个月来最大跌幅。市场预计特区政府如再无利好楼市措施，今年余下时间本港楼市料难有起色。

第二棍：今月大盘将掀减价潮

一手盘减价拉开战幔，市场估计今月有多项过千伙项目推售，以近期先量后价指标，新盘市场将会有减价及增优惠混战局面。

《搵银报》称，新盘9月添食 6盘3548伙待推，逾千伙大盘YOHO WEST启德海湾瞩目。油塘新盘打响一手减价战，料其他发展商短期加入战团。6个全新盘蓄势赶9月推售，涉3,548伙，较8月潜在3,275伙，多8.3%。当中天水围YOHO WEST及启德启德海湾第一期，齐齐问鼎今年首个单一期逾千伙的大盘。

第三棍：鰂鱼涌旧楼强拍价63亿最大宗

市区旧楼重建有价有市，两大地产商持有鰂鱼涌旧楼重建项目，合计批出强拍底价逾六十三亿元，成同类历来最大金额最大。

《阿爷报》指出，鰂鱼涌旧楼63亿强拍创新高。恒地与太古地产收购及发展的鰂鱼涌英皇道与滨海街一篮子旧楼，早前获土地审裁处颁出强拍令，强拍底价达63.1亿元，为本港历来最大宗单一强拍个案。仲量联行获委托为拍卖人，强拍将於9月19日进行。

第四棍：基金投资商厦烧手指

商厦市道疲软，连基金投资亦遇损手，位於湾仔全幢商厦，有机会以蚀价成半以物色新买家。

《文人报》讲，凯龙瑞12.5亿蚀放湾仔商厦。通关半年后，商厦市道未见回升，部分基金减价蚀让放售，其中凯龙瑞集团旗下湾仔谢斐道303号全幢连同毗邻商厦车位，意向价由去年18.5 亿元大减6 亿元至12.5 亿元，若以现时意向价售出，凯龙瑞帐面有机会蚀约2亿元或14%。

第五棍：山顶超级银主盘4.2亿沽

超级豪宅银主盘获承接，山顶傲璇录4.2亿成交，幸好较业主早年买入价高8.5%，但较现市场估值低四成易主。

《搵银报》讲，祥祺陈红天山顶傲璇，银主4.2亿沽。优质豪宅银主盘获垂青，内地祥祺集团陈红天山顶傲璇自用单位，早前沦为银主盘。消息称，单位新近以4.2亿元成交，尺价约8.1万元，低估值近4成。祥祺集团陈红天2015年以3.87亿元，向太古地产购入该单位，以单位实用面积5,154平方尺计算，成交实用尺价75,087元。若按购入价计，物业8年升值8.5%。