泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚昨日接受香港文汇报访问时指出，其实独立屋涉僭建或霸占官地等问题并不鲜见，现在已有无人机的帮助，但执法需时。经过红山半岛这次事件后，地政总署及屋宇署都会更紧张，加强执法，不再像以往般通常接到投欣才去调查。相信政府会统一性执法，例如发出警告信等，周边的独立屋亦会同样被检查，预计之后红山半岛某些地段会被银行收紧按揭成数，有机会因此影响其楼价。香港文汇报讯（记者 庄程敏）

他建议，之后有兴趣购买独立屋的买家都要小心这方面的问题，「虽然独立屋之所以价钱这么高，都预计可能有图则上没有的面积，但相信经过红山半岛事件后，需知道僭建等问题亦随时会被揭发，不要以为无人知。」

二千八尺屋值9000万

红山半岛位於香港岛大潭白笔山的白笔山道18号，为南区最大型的低密度豪宅屋苑，共分4期，於1990年至1992年建成，提供约244伙分层单位及246座洋房，每伙建筑面积约1,300至3,000平方尺，发展商为信和集团、华懋集团及丹枫控股（亚证地产前身）。

据美联物业成交资料显示，红山半岛分层单位最新成交为四期5座7楼A室，3房间隔，实用面积1,575平方尺，今年6月16日连车位成交，成交价4,470万元，实用尺价28,381元。至於独立屋，最新成交为二期松柏径H134号屋，面积2,795平方尺，四房连花园，今年4月3日卖出，成交价9,000万元，尺价32,550元。