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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年9月12日
【大公报】言,辣税收入上月跌穿3亿,历来次低。虽然新盘市场在上月成交反弹,但由於整体楼市仍然疲弱下,特区政府来自3大住宅辣招税的收入再次大幅下跌,全月不足3亿元,创自2016年有统计以来的次低,按月跌近半。分析相信,发展商正期待下月施政报告会为楼市带来利好消息,未必再有减价促销活动,所以预计本月辣税收入会再陷低潮。

【信报】称,1个月HIBOR四连升 三周高位。龙头大行滙丰银行拟调高新造按揭息率达半厘,与拆息按揭(H按)挂鈎的1个月港元拆息(HIBOR)定盘价,昨日「四连升」报4.29厘,创近3星期新高。财资界指出,市场对於大行加按息,解读为预示美国联储局年底前仍有机会加息一次的讯号,届时大行存贷息率跟加的可能性颇高,而且连日暴雨水浸可能局部影响市面运作,心理效应令隔夜资金尤为扯紧。

【HK01】谓,李家超:红山半岛有僭建一定检控及追工程费。李家超回应红山半岛山泥倾泻,揭发多间独立屋疑僭建及霸占官地时,表明政府一定会执法。由两方面做工作,必须先做斜坡稳固确保安全,否则会再有山泥倾泻风险,危及其他屋宇,会立即做山坡勘察。另一方面针对违例个案,一定会执法处理及作检控,也会追究因政府要做特别工程而导致的任何支出。

【东方日报】指,屯门新盘赶本周开价。凯和山上楼书,最细291尺,4示范户曝光。发展商无惧息口高企压力,续展开推盘攻势,9月打头阵的新盘为路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山,昨日上载楼书及披露户型分布,最细开放式户实用面积291方尺起,而楼盘4个示范单位亦已一口气曝光,最快周内开价。

【星岛日报】曰,启德住宅地收6标书,长实新地恒地等参战。原定上周五截标的启德第2A区2及3号住宅官地,因黑雨关系延至昨日截标,最终共接获6份标书,与长实去年底以87.03亿元、每方尺楼面地价仅6138元夺得的毗邻地皮标书数目相同。综合市场人士估计,地皮估值约44.65亿至59.54亿元,预计每方尺楼面地价介乎4500至6000元。

【文汇报】报导,住宅租金升幅扩大。住宅租金持续上升,一个月内再升逾2%,租楼住的市民顿感百上加斤。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,8月中原城市租金指数CRI最新报116.39点,按月升2.08%,为2016年10月后(82个月)最大升幅,兼创22个月新高。暑假租赁旺季持续,租金升势扩大,指数连升2个月共3.26%。八大租金指数齐升,是近5个月以来第二次。由於租盘仍有需求,展望第四季租金可以於高位企稳。

【晴报】说,最新特快公屋近千伙,包括11凶宅,明开始拣楼,2人或以上家庭首先。部分轮候上楼人士视特快公屋编配计划为上楼「捷径」,房屋署公布今年首批可供选择单位名单,独立单位及长者住屋合共近千个,包括11个凶宅单位,其中4个在去年才发生凶杀案,部分未能享有租金宽免。拣楼程序明天开始,2人或以上家庭申请者首先拣楼。