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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年9月14日
【晴报】说,信置牵头财团夺启德地,尺价5392同区9年半低。启德发展区地价继续沉沦。地政总署昨公布,由信置牵头,与中国海外、鹰君及华置合组的财团,以53.5亿元中标九龙东启德第2A区2号及3号住宅地,每尺楼面地价5,392元,符合市场预期,创同区9年半新低纪录。

【东方日报】指,港元一个月拆息升至近5厘。港元拆息连续3日全线扬升,当中与楼按相关的一个月期拆息周三报4.96839厘,按日升近35点子,创逾一个月新高,连升6日。隔夜拆息亦升近36点子,报4.5厘,连升4日,创近一个半月新高。一周及两周拆息按日抽升逾44点子,至4.74464厘及4.85917厘。

【大公报】言,统一业权,恒地6.97亿夺大角咀旧楼,连邻地重建。恒基地产收购的大角咀道177至191号旧楼,昨日终透过强拍程序,以底价6.97亿元统一业权,将连同毗邻旧楼重建,料可建楼面约达14万方尺。恒地执行董事黄浩明表示,该公司早已购入大角咀道173至175号旧楼业权,将合并今次购入的旧楼地盘,总地盘面积约1.57万方尺,若以地积比率9倍发展,料可建楼面约14万方尺,兴建中小型住宅单位。

【明报】称,建华3350万购美孚铺。「街市大王」建华集团或相关人士近年积极入市,购入商铺、工厦等多项物业,该公司或相关人士最新以3350万元,向「小巴大王」马亚木或相关人士,购入荔枝角美孚新邨一个街市铺位。据了解,铺位现由猪肉店以月租约10万元租用,租金回报约3.6厘。物业原业主为马亚木或相关人士於2002年以690万元购入,帐面赚2660万元或3.9倍。

【星岛日报】曰,屯门凯和山乘势变速今开价。本月多个全新盘部署推售,由路劲地产及深圳控股合作发展的屯门扫管笏全新项目凯和山,自日前上载楼书后,即成为市场焦点,发展商表示接获大批查询,并乘势变速今日开价,首批推出约139伙,成为本月「打头阵」推售的全新项目,首批将主力推出2房户,力吸家庭客及内地买家,并会示范单位并於开价后随即开放供参观,预计最快月内进行首轮销售。

【信报】称,麻雀馆多付25%租旺角孖铺,溢价锁定长约,一年录3个案。通关后零售市道未有如预期般大幅反弹,零售商户租铺仍见审慎,但市场有「另类」租客崛起。综合市场及代理消息,过去一年,市场最少录得3宗麻雀馆租铺个案,且租金均较业主叫价为高,幅度由23.6%至33.3%,当中更有麻雀馆月掷100万元租用旺角文华MPM商场地下两个相连铺位。业界指出,由於麻雀馆行业特别,为能锁定较长年期的租约,故愿支付较高的租金,负租能力更胜零售租户。

【HK01】谓,铜锣湾希云大厦遭中资买家挞订,金朝阳杀订料录3.64亿收入。金朝阳集团(0878)8月披露铜锣湾希云大厦32亿项目买家未付进一步按金。公司最新公布,昨日(13日)与买方等订立和解协议,各方同意金朝阳没收买方签署买卖协议时支付的初始按金近3.21亿元;买方亦须向金朝阳支付不可退还的和解金3,200万元;各方同意终止买卖协议。

【文汇报】报导,黄建业:股楼旺夜市才会旺。香港市民的大部分财富都投放在房地产及股市上,股市楼市的财富效应直接影响消费意欲及能力。美联集团主席黄建业对香港文汇报记者说,夜经济与楼市股市的表现祸福相依,如今的困境其实是香港经济的缩影,他认为要重振夜经济,首要是重振楼市及股市。作为地产界的一员,他最期望特首李家超的新一份施政报告有楼市减辣措施。