美国联储局一如预期没有加息，一众港银亦按兵不动。滙丰银行昨日宣布，该行最优惠利率（P）将维持不变，保留在目前的5.875厘。不过，市场预期在资金成本压力续增下，香港银行仍有加息压力。

中银香港(02388)、恒生银行(00011)及渣打香港同样宣布，最优惠贷款利率维持不变，分别为5.875厘、5.875厘及6.125厘。港元储蓄存款年利率亦没有变动。

金管局表示，美国加息周期是否完结仍有待确定，而高息环境应会维持一段时间。港元拆息在往后一段日子可能仍会处於较高水平，提醒市民在作出置业、按揭或其他借贷决定时，应小心考虑及管理利率风险。至於香港的金融及货币市场运作维持畅顺，港元汇率保持稳定，会继续密切监察市场变化，维持货币及金融稳定。

港元拆息昨日普遍向下，与楼按相关的一个月港元拆息报5.23607厘，按日跌约一点子，连跌两日。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，多家香港银行早已上调按揭封顶息率，使现时普遍新做按息升至4.125厘，创逾15年半新高。这次滙丰没有加P，业主供楼负担未有再进一步增加，对现时疲弱的楼按市场相对正面。

曹表示，不排除联储局最快於下次议息会议恢复加息，年内掉头减息的机会不大，联邦基金利率将维持高水平一段时间，港美息口差距有机会进一步扩大，料今年拆息将维持高水平，不排除港银年内加多一次P息，幅度约0.125厘。

专家促撤辣助楼市回稳

中原按揭董事总经理王美凤指出，现时楼市淡静，息率企於较以往偏高水平，「租平过供」的情况加剧，将令楼市进一步受压。她建议政府即时研究为楼市注入利好条件，以平衡现时负面因素，现时是合适时间去审视措施是否仍有需要，包括可考虑撤销物业买卖辣税，让楼市回复具弹性的运作空间，有助楼市平稳发展及维持适度流转。