本港房屋问题严重。公屋联会早前向政府提交房屋政策建议，昨日则发表房屋政策期望，建议延长资助房屋按揭贷款保证期至40年，指有业主难申按揭忧房屋流转造成障碍，又倡增设家有儿童优先选楼计划，以鼓励生育等。【本报讯】

团体指有助房屋流转

房委会早年推出「白表居屋第二市场计划」，向符合居屋白表资格的申请人提供配额，可购买在市场上的未补价资助出售房屋单位，协助市民置业。公屋联会指曾有业主在2002年购入未补价的居屋单位，由於楼龄较高，临近房委会按揭保证届满，银行未能安排九成按揭及25年还款期。该会担心申请按揭困难会阻碍准业主选购居屋单位，并影响业主出售单位机会，对房屋流转造成障碍，建议政府延长按揭保证期至40年，又透露曾向房屋局局长何永贤介绍方案，认为对方态度正面。

因应近年本港出生率下降，该会建议增设资助房屋家有儿童优先选楼计划，让有11岁以下儿童的核心家庭可以优先选楼。该会表示，本来希望将门槛定为18岁以下，但因为18岁以下组别人数众多，认为要循序渐进，所以先定为11岁以下。身兼立法会房屋事务委员会副主席梁文广认为做法可行，指11岁为小学升中学时间，如果将门槛定在11岁以下，可以让小朋友有稳定居所，对家庭向上流动有好处。

不单止建议增加有儿童优先选楼计划，该会促请政府尽快制订取缔不适切住房路线图及时间表，指虽然近年劏房数字上升说明有需求「劏房存在系社会需要」，但认为当局仍要「分批解决」。