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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年10月5日
【大公报】言,调节策略,商厦供应充足,暂缓推商业地。特区政府本财政年度的卖地计划中,原安排包括金钟廊重建项目在内的共3幅商业地皮招标出售。惟本港经济复苏慢,商厦市道疲弱,加上未来两年商厦落成量共约380万方尺,导致政府本财年首3季度暂缓出售商用地皮。

【HK01】说,卖地计划,本财年仅沽2幅官地涉70亿,宁汉豪指「平常心处理」。发展局昨日(10月4日)公布,本财年第三季度(10月至12月)卖地计划。对於本财年卖地收入偏低,至今仅沽出2幅住宅地,涉及约70亿元,占卖地收入预测数字850亿元不足一成。局长宁汉豪表示,地价收入向来存在不确定性,会以「平常心」面对。

【信报】称,中银滙丰网上估价,无一调升,差绝九个月,康怡插11%最伤。银行上调新造按息、九龙东启德住宅地每方尺楼面地价创9年半新低,加上屯门新盘低价开卖等多个利淡消息拖累,二手住宅楼价跌势转急,银行亦狠削网上估价。本报追踪15个主要屋苑27个相关单位今年9月的网上估价,滙丰银行及中银香港两家银行都没有单位估价按月上调,是去年12月后9个月来首见。

【东方日报】指,居屋按揭保证,倡延至40年。本港房屋问题严重。公屋联会早前向政府提交房屋政策建议,昨日则发表房屋政策期望,建议延长资助房屋按揭贷款保证期至40年,指有业主难申按揭忧房屋流转造成障碍,又倡增设家有儿童优先选楼计划,以鼓励生育等。

【文汇报】报导,「北都区」最大洋房,古洞华第部署招标。市场憧憬特首月底公布新一份施政报告时会为楼市「减辣」,发展商纷纷部署新盘出击。资本策略执行董事何乐辉昨日表示,粉岭古洞现楼豪宅华第的连装修示范独立洋房C号屋即日起接受预约参观,将会招标推出,价钱参考最近同区洋房成交尺价 。

【明报】称,庄士斥4000万,购嘉咸街地铺。近年有多个重建项目的中环嘉咸街,据资料显示,嘉咸街33号地铺,面积约800方尺,上月以4000万元售出,尺价约5万元,买家以Favour Day Limited作登记,董事包括庄士机构主席庄家彬等,料为收购之用;铺位现由潮记果菜租用。原业主2005年6月以750万元购入,帐面获利3250万元或4.3倍。

【星岛日报】曰,群盘各出奇谋,推新付款吸客。楼市受到息口因素困扰,虽然市场预期月底公布的《施政报告》有机会「减辣」,是否属实仍有待公布,多个新盘近期因素市况,率先推出全新付款方法,以付款及按揭相关优惠,各出奇谋吸纳客源,其中会德丰地产旗下8盘罕有推出高成数按揭计划,亦毋须压力测试。