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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年10月21日
【东方日报】指,港楼价慌乱,二手6载最平,恐再挫5%。息口持续高企,经济表现不振,楼市滑落,本港今年累积的楼价升幅终於被全数蒸发。地产代理行一份反映主要二手屋苑楼价走势的指数,最新报155.18点,跌穿去年底数字,并倒跌约1.01%,创近6年半新低,当中大型单位楼价指数跌幅最显著,年内下挫约2.21%。业界人士预期,第四季楼价至少会再挫约3至5%。

【文汇报】报导,施报报告前瞻:料重推投资移民攻家办,首年吸资至少1000亿。移民顾问公司预期,施政报告出招引资。新一份施政报告下周三出炉,市场料措施将聚焦「搞旺」本港经济及楼市,其中美联移民顾问及美联金融集团预期,新施政报告将出招以吸引热钱泊港,包括重推投资移民及强攻家族办公室。

【大公报】言,二手楼价六年半低,本季料再跌5%。港银上月大手调升按息后,二手楼价跌势扩大,中原城市领先指数(CCL)报155.18点,今年倒跌逾1%,创近6年半新低,对比2021年历史高峰插水18.9%。CCL八大指数中,除港岛区外,其余七个已蒸发今年升幅,分别倒跌0.74%至2.21%,齐创逾6年新低。中原地产料整体楼价持续向下,第四季指数或下试148点水平,即潜在跌幅约4.63%。

【星岛日报】曰,群盘静待「减辣」佳音抢出来。市场正等待下周公布的《施政报告》,普遍预期将有利好楼市措施,并有机会减辣,本月至今已过了大半个月,尚有约10天便踏入11月,迄今仍未有全新项目正式推售,发展商均待《施政报告》发放「减辣」佳音才正式启动,已有多个全新盘密锣紧鼓准备抢攻,包括最积极部署推售的启德新盘及香港仔新盘。

【HK01】说,亲海駅更新价单,取消「呼吸Plan」,郭子威:可专注发展项目。长实旗下的油塘东源街项目亲海駅,今日(20日)更新价单,取消「3房1・2・3换楼付款计划」。该按揭计划提供最高楼价九成一按,而且买家无须提供任何入息证明文件及免压力测试,即「呼吸Plan」,将於本月23日生效。

【明报】称,房协组装长者屋明年入伙,终身免租吸宽敞户调迁。位於沙田乙明邨、房协首个「组装合成」全新长者住屋「松悦楼」将於今年底建成,预计最快明年第二季入伙;房协辖下出租屋邨的全长者宽敞户(郊区公共房屋及乙类出租屋邨除外),即日起至下月30日可申请调迁。

【信报】称,东涌地建屋量被质疑,政府:基建可应付414伙。地产建设商会(地建会)近日关注正招标的卖地表东涌第106B区住宅地,可容纳的人口和实际建屋量或受制於该区污水泵房容量规模,要求政府澄清。政府周五(20日)指出,当局估算该用地可建约414伙,是基於平均每伙楼面面积967方尺作假设,强调包括污水处理容量在内的基建配套,足以应付兴建414伙的需求。