施政报告提出多项楼市减辣措施，当局表示，最初引入针对境外人士买楼的「买家印花税」，及针对本地人购入第二间物业的「新住宅印花税」时，是希望在供求偏紧时，无楼的香港人可以优先买楼，认为这个政策目标值得维持，所以不全面撤销。至於未来会否进一步撤辣，当局表示，会灵活视乎供求、市场气氛、后市情况等因素决定。又指外围变动对香港影响很大，所以市场可以变化得很快，当局会密切留意楼市的需求管理。【本报讯】

指市场会自动调节

被问到楼市减辣会否影响市民置业信心，当局表示，资产市场与经济息息相关，甚么情况会影响市民信心是「很微妙」，又指本港的楼价问题积累已久，当局不会急於在短期内彻底改变。又指楼市处於历史高位有原因，只要市场没有出现信心危机及恐慌性抛售、不危害金融安全，当局不需要插手，市场会自动调节。

房屋局局长何永贤表示，政府在2010年推出「辣招」时，楼市非常炽热，需求很大，楼价升得很厉害。惟今天环境与当时不同，经济较为放缓，楼价调整，买家较谨慎冷静，息口亦与当时不同。与2021年9月比较，现时楼价下落约17%。在成交方面，2021年上半年的成交数字，达每个月约6,700宗，但最近3个月只有平均每月约3,000宗。她又提到，本港大概一半人拥有私人物业，亦有人希望买楼，形容「楼既是经济，也是民生」，故措施调节必须有度，拿捏好税率。