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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年10月30日
【大公报】言,陈茂波:楼价属有序调整,市场未见恐慌。财政司司长陈茂波昨日接受电台访问时表示,楼价上落涉及众多的因素,只要不造成金融系统安全隐患、银行体系风险或信心危机,由市场调整是合适。他续提到,现时楼价相比两年前已下跌约17%,交投量仍然较低,未见市场出现恐慌,认为目前楼价有秩序调整、从高位下滑,市民会较易换楼。

【明报】称,指楼价上下波幅5%内属正常。在息口因素、俄乌战争及中东局势紧张等因素影响下,本港楼价下半年起持续呈跌势,今年楼价升幅更已全遭蒸发并掉头倒跌。对此,万科香港董事总经理周铭禧认为,楼价上下波幅於5%以内,实属正常现象,不需过於担心,而香港失业率低,加上港府调减物业辣税,成为境外专才赴港的新诱因,而《施政报告》公布重启启德绿色集体运输系统等,都为将来经济复苏带来正面影响,楼市有望重拾升轨。

【HK01】说,杨受成携太太陆小曼现身展销厅,香港仔澄天暂收300票、超额5倍。英皇国际旗下香港仔旧大街80号项目澄天上周以「亲民价」开价,首批涉及55伙,折实平均尺价为17,086元,折实入场440.14万元起。该盘在本周末(28日及29日)开放示范单位,吸引大批睇楼客到场,而英皇集团主席杨受成及其太太陆小曼,亦前往视察澄天售楼处。

【星岛日报】曰,两焦点盘乘势齐加推应市。《施政报告》揭盅后,市场聚焦在两个全新盘上,过去周末均取得不俗的入票,更齐加推应市,其中嘉华牵头发展的启德海湾,昨日加推新一张价单,涉及118伙,折实平均尺价20988元,发展商表示属原价加推,入场价589万;英皇旗下香港仔澄天,项目明日起进行招标,昨日亦加推单位於周四(2日)进行标售。

【信报】称,大角咀永发大楼,恒地申强拍。恒地近年大力发展大角咀利奥坊系列,最新向土地审裁处申请强拍大角咀福泽街24至30号永发大楼,测量师对其估值约2.85亿元。根据申请文件显示,福泽街24至30号永发大楼位於利奥坊.曦岸及奥城.西岸之间,於1964年2月落成,楼龄接近60年,楼高6层,地下共有4个铺位,楼上共提供40个住宅。是次强拍的申请人已拥有大厦93.75%业权,据悉为恒地及有关人士。

【东方日报】指,北都行动纲领今公布,阐述4大区推进项目。港府有意重点加快发展北部都会区,发展局局长宁汉豪昨日透过网志表示,根据最新数据,未来10年,即2024/25至2033/34年度熟地供应量将达3,370公顷,当中超过一半、约1,800公顷是来自北部都会区及交椅洲人工岛。她指会以「产业带动,基建先行」为主轴。

【文汇报】报导,团体倡9项准则取缔劏房。参考公屋编配挤迫户数据 3项未达标可列不符「最低标准」。现时全港约有22万人居於11万间劏房,当中不少人的居住环境十分恶劣。特首上周三在新一份施政报告中提出成立「解决劏房问题工作组」,用10个月时间定出劏房居住环境最低标准等事项。