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按揭新闻
新盘消息:NOVO LAND 2A期加推93伙
2023年11月2日 (东方)
一手市场的推盘潮扩散至多区。新鸿基地产(00016)近日重启销售的屯门兆康NOVO LAND第2A期,昨公布价单4号,提供93伙,折实平均尺价约13,288元,较4个多月前的上一张价单低约7%,并特别增设楼价保障及回赠吸客。

折实价335万起

新地副董事总经理雷霆指,是次以「十足信心价」推出新价单,目前楼市负面因素逐渐退却,利率有机会於明年见顶回落,料楼价将平稳向好。新地代理总经理陈汉麟称,价单涵盖开放式至三房户,折实价335.49万至893.18万元,折实尺价12,345至14,448元。

是次设「置开心楼价保障」,参考差饷物业估价署数据,若然楼价回落,买家最高可享楼价5%的保障金额。另为符合条件的买家,提供相当於楼价2%的快乐换楼/外来人才现金回赠。项目最新示范单位昨向公众开放,周六起收票。

同系大埔白石角University Hill第2A期交投持续,过去两日累沽约50伙,吸金逾3.3亿元。而同区其他发展商的林海山城,昨以1,638万元售出9座3楼D室,尺价约14,121元。

澄天伙代理推按揭优惠

英皇国际(00163)的香港仔澄天,周六分别以价单形式卖85伙及招标出售3伙特色户。将发售的价单单位折实售价440.14万至约793万元,折实尺价15,390元起。该集团副主席杨政龙指,该盘自上周开放示范单位以来,收到大量南区分支家庭客查询。

楼盘联同中原地产及中原按揭推出按揭优惠。中原按揭董事总经理王美凤指,是次特别推出「澄天专才港岛南安居按揭优惠」。

HOLBORN周日卖22户

恒基地产(00012)的鰂鱼涌THE HOLBORN推出全新「时尚家俬套餐礼券」优惠及落实本周日发售22伙。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉称,将发售单位折实价512.46万元起。

另外,港岛豪宅盘录大额成交,华懋集团西半山旭和道42号大学阁,以逾2.54亿元招标售出第2座16楼A室顶层连天台泳池特色户,尺价约78,560元。

启德海湾1期暂超购7倍

嘉华国际(00173)等3间发展商的启德海湾第1期收票数字持续向上。消息指,截至昨日已接获逾1,700张入票,按周六以价单形式发售212伙计,暂录超额逾7倍,同日将招标卖6伙。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明指,该盘准买家当中有约三至四成属专才,亦有数组准买家有意购入两伙或以上。美联物业向首6名购买项目的专才买家,送赠高铁车票优惠。

128 WATERLOO增优惠

莱蒙国际(03688)等合作的何文田128 WATERLOO昨修订价单,新增涉及两万元的「新生婴儿奖励现金回赠」。另远洋集团(03377)旺角千望亦修改价单,扩大印花税津贴优惠及新增特选户型津贴优惠折扣,合共增加约6至14%新折扣优惠,变相减价。