一手市场的推盘潮扩散至多区。新鸿基地产(00016)近日重启销售的屯门兆康NOVO LAND第2A期，昨公布价单4号，提供93伙，折实平均尺价约13,288元，较4个多月前的上一张价单低约7%，并特别增设楼价保障及回赠吸客。

折实价335万起

新地副董事总经理雷霆指，是次以「十足信心价」推出新价单，目前楼市负面因素逐渐退却，利率有机会於明年见顶回落，料楼价将平稳向好。新地代理总经理陈汉麟称，价单涵盖开放式至三房户，折实价335.49万至893.18万元，折实尺价12,345至14,448元。

是次设「置开心楼价保障」，参考差饷物业估价署数据，若然楼价回落，买家最高可享楼价5%的保障金额。另为符合条件的买家，提供相当於楼价2%的快乐换楼/外来人才现金回赠。项目最新示范单位昨向公众开放，周六起收票。

同系大埔白石角University Hill第2A期交投持续，过去两日累沽约50伙，吸金逾3.3亿元。而同区其他发展商的林海山城，昨以1,638万元售出9座3楼D室，尺价约14,121元。

澄天伙代理推按揭优惠

英皇国际(00163)的香港仔澄天，周六分别以价单形式卖85伙及招标出售3伙特色户。将发售的价单单位折实售价440.14万至约793万元，折实尺价15,390元起。该集团副主席杨政龙指，该盘自上周开放示范单位以来，收到大量南区分支家庭客查询。

楼盘联同中原地产及中原按揭推出按揭优惠。中原按揭董事总经理王美凤指，是次特别推出「澄天专才港岛南安居按揭优惠」。

HOLBORN周日卖22户

恒基地产(00012)的鰂鱼涌THE HOLBORN推出全新「时尚家俬套餐礼券」优惠及落实本周日发售22伙。

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉称，将发售单位折实价512.46万元起。

另外，港岛豪宅盘录大额成交，华懋集团西半山旭和道42号大学阁，以逾2.54亿元招标售出第2座16楼A室顶层连天台泳池特色户，尺价约78,560元。

启德海湾1期暂超购7倍

嘉华国际(00173)等3间发展商的启德海湾第1期收票数字持续向上。消息指，截至昨日已接获逾1,700张入票，按周六以价单形式发售212伙计，暂录超额逾7倍，同日将招标卖6伙。嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明指，该盘准买家当中有约三至四成属专才，亦有数组准买家有意购入两伙或以上。美联物业向首6名购买项目的专才买家，送赠高铁车票优惠。

128 WATERLOO增优惠

莱蒙国际(03688)等合作的何文田128 WATERLOO昨修订价单，新增涉及两万元的「新生婴儿奖励现金回赠」。另远洋集团(03377)旺角千望亦修改价单，扩大印花税津贴优惠及新增特选户型津贴优惠折扣，合共增加约6至14%新折扣优惠，变相减价。