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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年11月15日
【文汇报】报导,美联系暨五高层被控,涉与中原合谋定佣。竞委会求刑:施加罚款,董事钉牌5年。买楼置业是很多香港家庭及市民的梦想,同时亦是很多人一生中最大的投资。地产代理商作为中介人,在促成物业买卖的过程中,往往担当着重要角色。一手楼买家通常按回佣水平,决定帮衬哪间地产代理商。惟香港两大地产代理巨头去年六度会面,厘定实收佣金不低於楼价2%,变相是扣减买家回赠,同时削弱买家选择权 ,亦无法透过竞争促进行业健康发展,涉违反竞争条例。

【东方日报】指,瑞银估联储明年减息2.75厘。临近年底,各大投资银行纷纷发表明年全球市场展望,当中又以美国联储局的货币政策预测最受投资者关注。瑞银投资银行估计,明年联储局将会大手减息2.75厘,属於主流大行中最「鸽派」的预测,并预料明年联储局的货币政策与历史上多次的减息周期一样,都是会在短时间内大手减息。

【HK01】说,长沙湾晓柏峰明上载销售安排、拟周日开卖,开放一房示位参观。恒地旗下长沙湾晓柏峰昨日(14日)公布最新部署。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,项目最快明上载销售安排,料周日展开首轮销售。项目先上周五收票以来,累收300票,当中有约5至7%属专才,以首张价单100伙计,超购两倍。

【星岛日报】曰,长实明年推3盘,料黄竹坑站3期打头阵。长实今年主要推售屯门飞扬及油塘亲海駅两个新盘,明年则部署推出三个新项目。长实执行董事赵国雄表示,港铁黄竹坑站第3期有机会打头阵,预期最快明年首季推售。

【明报】称,房会商延居屋按揭保证期,余逾10年者料大增23万伙。为活化资助出售单位二手市场,《施政报告》建议把该类单位按揭贷款保证期由30年延长至50年,房委会资助房屋小组周五将讨论资助出售单位按揭安排。消息指出,房屋署除建议在第二市场出售的居屋、绿置居及租置计划单位按揭贷款保证期由30年延至50年,按揭贷款还款期由25年延长至30年;另一手市场出售的居屋、绿置居及租置计划单位,按揭贷款还款期则由25年延至30年。

【信报】称,许荣茂中环中心两层劈1亿求售,最新叫价共14亿,每尺2.8万。商厦投资市道低迷,造价持续下滑,中环皇后大道中99号中环中心亦出现业主劈价出货潮。据市场消息透露,中环中心目前有4个全层单位较积极放售,其中3层更於过去一个月内减价求售,当中由世茂集团主席许荣茂持有、位於低层的两个全层单位,一并减价6.7%至每方尺2.8万元,合共减价约1亿元,两层最新叫价共逾14亿元。

【大公报】言,市建局观塘商地申建住宅,涉1750伙。市建局就观塘市中心第4及5区大型商业发展项目,拟议以垂直城市为概念,加入住宅元素,料可提供约1750个单位,涉及最多118.51万方尺楼面;并将项目高度大增26.3%至主水平基准360米之上。城规会将在周五审议申请,若新方案获准修订后,项目预计2033年落成。