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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年11月16日
【文汇报】报导,许正宇:没有大规模「call loan」。财经事务及库务局局长许正宇昨出席立法会会议回应议员时表示,虽然银行业的负资产按揭贷款宗数於第三季因楼价回落而有所上升,但银行住宅物业按揭贷款的资产质素依然保持良好。据金管局了解,即使抵押物业价格下跌,从银行取得住宅按揭贷款的借款人如能继续如期还款,银行一般不会要求他们提早还款。

【东方日报】指,合谋定价案,竞委会:斗快助查属宽待精髓。竞争事务委员会日前入禀竞争事务审裁处,指美联集团及旗下美联物业、香港置业及公司5名人士,协同制订代理最低佣金率,构成合谋定价,违反《竞争条例》下的第一行为守则。竞委会表示,同案中原地产及同集团利嘉阁向竞委会提供资料协助调查,大幅减少搜证工作,因而未被起诉。

【明报】称,标普凌兆良:港楼价明年料跌一成。本港二手住宅楼价今年首季上升近7%后转跌,现时与去年底比较已倒跌逾2%,今日本栏由标普全球评级企业评级部副董事凌兆良及董事陈令华前瞻楼价走势及地产发展商信用评级。凌兆良预测,本港住宅楼价明年将跌5%至10%,原因是利率高企、供应过剩及经济增长缓慢。

【星岛日报】曰,减辣效应明年楼价趋平稳。今年楼价呈现先升后回落趋势,中国海外地产董事总经理游伟光表示,目前息口高企,不少准买家普遍采取观望态度,导致市场成交量下跌;而《施政报告》推出楼市「减辣三招」,预期明年加息周期逐渐接近尾声,投资者亦恢复信心,预计为香港楼市注入新动力,相信会刺激市场成交量,料楼市会稳健发展。

【大公报】言,一手成交半月逾360宗,启德占24%最多。综合市场及一手成交纪录册,本月首15日新盘共录逾360宗成交,其中启德区最标青,区内9个新盘共卖约85伙,占总成交约24%,销售额达10亿元,为众区之冠。启德新盘旺场,嘉华国际牵头的启德海湾本月首个周六开卖即售55伙。该盘合作伙伴会德丰地产及中国海外伺机催谷旗下独资项目。

【HK01】说,天荣站YOHO WEST公布楼书,提供1393伙,最细开放式户245尺。由新地及港铁合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST第一期,昨日(15日)上载楼书,第一期提供1,393伙,户型涵盖开放式至四房,实用面积245至1,073平方尺。

【信报】称,出价趋审慎,市建盛德街恐流标。本月连环有土地流标,当中铁路物业项目更出现「十年一遇」的「零入标」,业界对往后的土地招标反应未感乐观,市区重建局(市建局)土瓜湾盛德街/马头涌道前公务员建屋合作社(合作社)楼宇试点项目(盛德街项目)将於今天截标,市场普遍料出价趋审慎,甚或有流标风险。