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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2023年12月14日
【东方日报】指,莱坊料明年住宅价再跌5%。息口高企下,香港住宅市场持续低迷,市场续睇淡后市。莱坊指,减辣措施在短期内难以扭转楼价下跌的趋势,料2024年全年一般住宅楼价下挫幅度仍达5%。该公司董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒表示,高息口、购买力不足及新盘货尾量囤积等因素令楼价继续向下,今年住宅价格已连续6个月下跌,预计2023年住宅价格将下跌约5%。

【HK01】说,鲍威尔:利率可能已接近峰值,但不希望排除继续加息可能性。美国联储局周三(12月13日)公布议息结果,一如市场预期维持利率不变,且点阵图暗示明年将减息0.75厘。 联储局主席鲍威尔(Jerome Powell)在会后表示,抗通胀未取得胜利,仍有一段路要走。但认为利率可能达到或已接近峰值,减息开始进入视野。

【明报】称,利嘉阁廖伟强:料政府再减辣,明年买卖登记增至5.5万宗。2023年快将过去,多家代理行展望2024年楼市表现。利嘉阁地产总裁廖伟强表示,倘若美国联储局本周议息后持续暂停加息,相信此轮加息周期已见顶,最快明年首季尾或次季有机会调头减息。

【大公报】言,一手豪宅近月成交30宗,总值45亿。豪宅今年楼价跑输大市,累跌逾6%,加上受惠政府减辣措施,近期不乏本地及外地买家趁低位入市,令豪宅新盘去货速度加快。中原地产根据一手成交纪录册作统计,自10月25日宣布减辣至今的一个多月,楼价5000万以上的一手豪宅单位,累计成交最少30宗。

【星岛日报】曰,YOHO WEST力锁客源今截票。由新地发展的天水围YOHO WEST自推出以来,掀起市场购入潮,首两轮销售均取得报捷,发展商趁势於本周六(16日)展开第三轮销售,推出280伙价单单位,项目将於今日截票。项目开售前夕仍连录成交,昨日再增添成交,一个2房户以尺价1.73万售出。

【文汇报】报导,新盘迎新年,长实明年率先推港岛南岸3期。快步入2024年,各大发展商部署推盘大计。长实执行董事赵国雄昨表示,明年集团将率先推售伙港铁合作的港岛南黄竹坑站港岛南岸第3期,现正待批预售楼花同意书,该项目分两期,合共提供约1,200伙,并指集团未来改造旧商场时会增加游客或顾客的体验性多一点,亦希望多发展这类型商场。

【信报】称,房协朗然累收1.13万表,超购26倍。以市价六二折推售的香港房屋协会(房协)观塘安达臣道资助出售房屋朗然,昨天结束为期两周的申请阶段,房协公布,截至昨天下午5时,累计收到超过1.13万份申请表,以朗然共提供422伙计算,超额认购25.8倍,约27人争一伙。