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按揭新聞
今日地產新聞摘要
2023年12月14日
【東方日報】指,萊坊料明年住宅價再跌5%。息口高企下,香港住宅市場持續低迷,市場續睇淡後市。萊坊指,減辣措施在短期內難以扭轉樓價下跌的趨勢,料2024年全年一般住宅樓價下挫幅度仍達5%。該公司董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,高息口、購買力不足及新盤貨尾量囤積等因素令樓價繼續向下,今年住宅價格已連續6個月下跌,預計2023年住宅價格將下跌約5%。

【HK01】說,鮑威爾:利率可能已接近峰值,但不希望排除繼續加息可能性。美國聯儲局周三(12月13日)公布議息結果,一如市場預期維持利率不變,且點陣圖暗示明年將減息0.75厘。 聯儲局主席鮑威爾(Jerome Powell)在會後表示,抗通脹未取得勝利,仍有一段路要走。但認為利率可能達到或已接近峰值,減息開始進入視野。

【明報】稱,利嘉閣廖偉強:料政府再減辣,明年買賣登記增至5.5萬宗。2023年快將過去,多家代理行展望2024年樓市表現。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,倘若美國聯儲局本周議息後持續暫停加息,相信此輪加息周期已見頂,最快明年首季尾或次季有機會調頭減息。

【大公報】言,一手豪宅近月成交30宗,總值45億。豪宅今年樓價跑輸大市,累跌逾6%,加上受惠政府減辣措施,近期不乏本地及外地買家趁低位入市,令豪宅新盤去貨速度加快。中原地產根據一手成交紀錄冊作統計,自10月25日宣布減辣至今的一個多月,樓價5000萬以上的一手豪宅單位,累計成交最少30宗。

【星島日報】曰,YOHO WEST力鎖客源今截票。由新地發展的天水圍YOHO WEST自推出以來,掀起市場購入潮,首兩輪銷售均取得報捷,發展商趁勢於本周六(16日)展開第三輪銷售,推出280伙價單單位,項目將於今日截票。項目開售前夕仍連錄成交,昨日再增添成交,一個2房戶以呎價1.73萬售出。

【文匯報】報導,新盤迎新年,長實明年率先推港島南岸3期。快步入2024年,各大發展商部署推盤大計。長實執行董事趙國雄昨表示,明年集團將率先推售夥港鐵合作的港島南黃竹坑站港島南岸第3期,現正待批預售樓花同意書,該項目分兩期,合共提供約1,200伙,並指集團未來改造舊商場時會增加遊客或顧客的體驗性多一點,亦希望多發展這類型商場。

【信報】稱,房協朗然累收1.13萬表,超購26倍。以市價六二折推售的香港房屋協會(房協)觀塘安達臣道資助出售房屋朗然,昨天結束為期兩周的申請階段,房協公布,截至昨天下午5時,累計收到超過1.13萬份申請表,以朗然共提供422伙計算,超額認購25.8倍,約27人爭一伙。