YOHO WEST累售891伙 周三再卖291户

发展商趁年底前档期积极卖楼。天水围轻铁天荣站YOHO WEST在连续3个周六举行销售活动，3轮销售至今共沽891伙，吸金逾47.3亿元，带动12月截至昨日的整体一手成交量录约1,050宗，较11月全月约543宗还多出约93%，已属近3个月来的高位。

上述由新鸿基地产(00016)及港铁(00066)发展的楼盘，过去3轮卖楼均有理想销情，新地副董事总经理雷霆昨表示，项目过去周六第3轮发售280伙，并沽出近九成单位，由於向隅客众多，当日已加推价单第6号共159伙，并落实周三发售291伙。

旧价单50单位加价

新地代理总经理胡致远补充，该盘第3轮销售两天售出247伙，而新推单位涵盖9种间隔，折实平均尺价约12,599元。即将展开的第4轮销售，涵盖开放式至三房连套房间隔，折实售价331.62万至834.08万元，尺价约10,844至16,329元。

项目将保留部分质素较高、面向天水围公园的正南单位，於农历新年后再决定销售部署。此外，该盘亦调升旧有价单合共50伙的售价，加幅介乎约1至3.8%不等。

事实上，该盘自本月2日起展开销售，首轮及次轮即日分别售出338伙及305伙，均是接近沽清所推售的价单单位，而刚过去的第3轮销情再次报捷，跻身今年新盘总销售量排行榜三甲。

其他余货盘销情未见突出，中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号，自减价后持续录得成交，月内累沽约14伙，吸金逾1.6亿元。包括昨日售出的2B座25楼A室，实用面积656方尺，三房连套房间隔，售价1,479.6万元，尺价约22,555元。

内地专才购星凯・堤岸

事实上，新盘市场於过去周六、日录约264宗买卖，当中大部分来自上述天水围项目，其他楼盘只有零星成交个案。其中，中洲置业沙田星凯・堤岸昨沽一伙，集团营销策划总监杨聪永指出，单位为2座10楼F室套三房户，实用面积774方尺，以1,440.6万元售出，尺价约18,612元。据了解，买家为内地专才，预计可受惠「先免后徵」政策，购入单位作自住。

信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及招商局置地(00978)合资的将军澳日出康城凯柏峰III，昨亦售出3B座23楼C室，实用面积371方尺，成交价约636.4万元，尺价约17,153元。