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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年1月24日
【大公报】言,新盘货尾飙至2.3万伙,创20年高。本港楼市可谓屋漏兼逢连夜雨。继近日受港股连跌拖累加速跌势后,最新有统计显示,一手新盘货尾急升至近2.3万伙,货尾占比直扑18%,同创20年新高;另边厢,去年推出的逾1.4万个新盘单位仅售逾6700伙,售出率不足五成,较2022年约53%萎缩,反映楼市消化力薄弱。

【东方日报】指,测量师学会:楼市有必要减辣。近期各政党均倡政府楼市「撤辣」,身兼行政会议成员的议员吴秋北指,与政府会面时无特别讨论「撤辣」,但同意楼市要稳定。测量师学会会长林家辉亦表示,考虑到楼市现况比较疲弱,认为有必要「减辣」,减少印花税,但对於是否要全撤则未有正面回应,强调最重要能「减到市民有积极嘅心置业」。

【HK01】说,北上消费热潮持续,利嘉阁∶去年全年铺位买卖仅999宗史上新低。去年息口大升及股市下挫,窒碍工商铺市场在通关后的复苏进程,昨日(23日)利嘉阁(工商铺)公布2024年工商铺市道展望,料今年内利好消息接踵出现,今年整体工商铺买卖登记宗数料可录得近一成(9%)的升幅,上试4,200宗水平,逐步脱离谷底。

【星岛日报】曰,大型新盘逾2000伙部署季内抢攻。本月多个市区重建项目推售,但均属规模较细的项目,市场静待首个大型项目登场,由新地发展的启德天玺.海正积极部署推售,另港铁两盘包括黄竹坑站上盖项目港岛南岸3期及将军澳日出康城第12期则备受关注,三盘均有机会季内推售,共涉逾2100伙。有业界人士表示,新盘料以低价推售。

【明报】称,莲香楼上环旧址申改商住项目,提供175伙,总楼面较原商厦方案少逾三成。商厦市场前景不明朗,近年不少发展商因应市况变阵,将原作商厦发展项目申请作住宅发展,其中资本策略将原作商厦发展的上环曾昭灏大厦,即百年茶楼老店莲香楼旧址,向城规会申请重建成30层高商住物业,提供约175伙,总楼面约6.88万方尺,比早前获批近10万方尺商厦发展方案减逾三成。

【信报】称,宏安油塘起商住楼,城规料批。传统工业区积极转型为新兴住宅区,宏安地产去年向城规会申请,把油塘四山街18至20号油塘工业大厦第四座重建为两幢商住楼宇,提供676伙,将於周五(26日)提交城规会审议。规划署认为该申请符合规划意向,不作反对,意味很大机会获城规会通过。

【文汇报】报导,旺角Elize PARK下周开价。乐风发展旗下旺角Elize PARK昨日上载售楼书,乐风集团创办人及主席周佩贤表示,示范单位将於周内对外开放,下周公开首张价单,推出不少於30伙,并将采取惜售策略,价钱亦会反映项目优越性,求价多於求量,料农历新年前开售。