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按揭新闻
港经济受压 股楼须减税削辣
2024年1月31日 (东方)
会计师估财赤1220亿 倡与商界市民谂办法

港府2023/24财政年度将再次录得财政赤字,已是市场共识。最新特许公认会计师公会(ACCA)香港分会估计,香港本财政年度财政赤字达1,220亿元,建议港府下调股楼印花税,且一并检视税制及经济发展,并关注「4大支柱及6大产业」(贸易及物流业、旅游业及认证产业等)能否继续成为核心发展。事实上,本港经济自通关以来冷暖自知,内地经济又屡救无效,各大支柱产业相继敲响警号,正是「山雨欲来风满楼」之写照。

建议优化投资移民计划

税种方面,ACCA香港分会副会长何家辉不讳言,港府对上一次作出全面审视「已经是上世纪的事」,认为现时是适当时机让香港的税制安排与时并进,但强调不应聚焦资本增值税、销售税等特定税种,因每项税种均会影响经济活动及民生。他提及,新加坡在引入销售税后,企业所得税等税率均有下调,所以港府宜与市民及商界谈讨如何作长远发展。

要留意,该会最新提出港府可优化「新资本投资者入境计划」的投资项目,将约10%金额(约300万元)投资在北部都会区、交椅洲大型人工岛等大型基建项目上,参考现时须投资10%在创科项目的做法。ACCA称,港府不应排除任何融资方式,此举亦可向投资者提供额外的定息收入选择。另去年约有90,000名人才经高才通及其他人才入境计划抵港,该会指港府须审视如何留住这些人才变成纳税人。

此外,该会建议港府须持续为楼市「减辣」,并以香港永久性居民为优先考虑,逐步下调从价印花税(AVD),但强调非一刀切将税率降至某个百分比,因观乎楼市并非由印花税主导行情,还有息口等因素。股票印花税方面,他们则认为可与内地看齐,即转让方只需支付0.05%税率,强化香港竞争力。

WTO或降贸易增长预测

财政储备方面,ACCA则料今个财年录7,130亿元,相当於港府约11个月支出。惟与此同时,财经事务及库务局(财库局)向立法会呈交会计及财务汇报局(会财局)的2024/25年度预算及注资建议,预计下个财年录约1.67亿元经营赤字,而港府在2019年注入的种子资金余额将在2024年第三季全数用完。财库局建议,开立一笔两亿元的非经常开支承担额,向会财局注资,并向财务委员会申请拨款。

财库局解释,注资是考虑到香港整体经济继续受复杂多变的外围环境所影响,加上会计业界现时面对人才短缺情况,认为目前尚未有条件根据「用者自付」原则,为会财局开拓新收入来源以解决上述资金短缺问题。

另外,世界贸易组织(WTO)首席经济学家奥萨(Ralph Ossa)最新提及,由於全球经济疲弱,以及苏彝士运河航运中断,可能下调2023年及2024年贸易增长预测,意味香港这个外向型经济体后续进展可能更为恶劣。