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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年1月31日
【文汇报】报导,财赤料1220亿,ACCA倡全面检讨税制。期望股楼减税以增加动力。面对近期股市及楼市表现疲弱,ACCA香港分会税务委员会联席主席郑杰燊指,去年住宅物业销售量创1996年以来新低,鉴於楼市过热风险减退,建议进一步减少楼市印花税,并以香港永久居民为优先考虑。同时建议进一步降低股市印花税,例如与内地水平一致,即转让方只需支付0.05%,为股市和资金注入动力。

【星岛日报】曰,今年楼市平稳向上豪宅看俏。由雅居乐家族成员创立的新艺控股,於2020年开始进军地产,迄今已持有6个发展项目,现时以收租业务为主,新艺控股执行董事陈思远表示,预期今年中减息,有助带动楼市平稳向上,全年楼价将录得升幅,豪宅市场由於供应少,将看高一线。

【明报】称,代理涉新盘销售欺诈陈述遭检控。再有地产代理在销售新盘单位时,涉嫌违反《一手住宅物业销售条例》,遭一手住宅物业销售监管局检控;据销监局资料显示,局方於去年采取检控行动的控罪数目共有9项,其中1项牵涉地产代理,相关检控已在处理中。

【大公报】言,仁诚大厦强拍,王新兴底价近2.5亿夺得。近年突然冒起搞地产发展的王新兴集团,数年前收购的湾仔摩利臣山道29号仁诚大厦,昨日透过强拍程序,以底价2.498亿元统一业权,并拟合并毗邻地盘重建为酒店。

【HK01】说,旺角东Elize PARK开价首批30伙,折实均价26688元,一房599.8万起。乐风集团旗下旺角东洗衣街单幢新盘Elize PARK昨日(30日)公开首张价单,涉及30伙单位。该盘入场费及尺价最平单位为6楼B室,折实入场费599.82万元,尺价近24,583元,折实平均尺价近26,688元。是次Elize PARK首批折实均价高达26,688元,较去年10月份永义国际何文田新盘誉林首批30伙的折实均价20,936元,高出约27%。

【信报】称,去岁落成一手私宅 仅销47%创十载低。去年发展商推盘步伐缓慢。中原地产数据显示,2023年全年有约13852个一手私人住宅单位落成,截至去年年底,当中只有47.4%单位成功售出,创近10年低位,料今年落成单位成功售出的比例仍处偏低水平。

【东方日报】指,中资3.1亿购葵芳汇商铺部分。中资财团大手扫本港商铺物业。葵涌葵芳汇商铺部分以3.1亿元连租约售出,成交尺价约14,309元,买家为华润集团旗下的华润隆地。第一太平戴维斯表示,上述项目为兴芳路208号葵芳汇地下及1至3楼,物业总建筑面积约21,664方尺,该零售基座占地4层,每层建筑面积约5,297至5,677方尺,当中11个铺位已全数获承租,租户包括食肆、银行及健身中心等。