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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年2月3日
【东方日报】指,11万私宅涌至,一刀插入楼市。撤辣失机,经济等死。本港楼市毫无起色,新盘去货缓慢,新供应却源源不绝,根据房屋局截至去年12月底最新数据,未来3至4年一手私人住宅潜在供应增至约10.9万伙,按季增约2,000伙,连涨两个季度,创出历史新高。私楼涌现有如一刀插入楼市,业界认为一手货尾积压下,发展商继续减价沽货,楼价备受下调压力,现时才撤辣帮助未必太大。错过了撤辣的好时机,经济复苏可谓难上加难。

【信报】称,摩通:楼市完全撤辣也难反弹。本港楼市未见明显反弹迹象,市场估计即使政府进一步「减辣」亦无法扭转楼价跌势。摩根大通发表报告称,该行短期内对地产市场维持谨慎立场,相信楼价下跌趋势持续,零售和写字楼市场将充满挑战,即使政府取消住宅物业「辣招税」,疲软的宏观经济仍可能盖过政策宽松的作用。根据历史往绩,宽松政策无论如何都不能推动有意义的反弹。

【文汇报】报导,岚玥昨上楼书,料短期内招标。发展商加快豪宅推盘步伐。由陈卓贤家族旗下新艺控股发展的大屿山长沙38号岚玥昨日上载售楼书,发展商称项目一直接获不少客户查询,包括本地、内地以及新加坡的准买家,将於短期内以招标形式现楼发售。

【大公报】言,旺角新盘30伙招标,占全幢58%。有新盘赶搭龙年尾班车。乐风集团发展的旺角新盘Elize PARK,落实首轮销售安排,将於下周二(年廿七)起以招标方式发售首批已公布价单的30伙单位。乐风集团创办人及主席周佩贤表示,Elize PARK自开放示范单位予公众参观及公布第1号价单以来,接获不少查询,当中示范单位更累积接待逾千人次参观。

【HK01】说,恒地晓柏峰率先展示首推单位,全盘暂沽16伙,周日卖32伙。恒地旗下长沙湾晓柏峰率先向传媒介绍首度加推两款开放式及A座两房户型。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民项目暂沽32伙,该批单位市值1.92亿元,全盘累售16伙,套现约1亿元,平均售价630万元。另指,新春假期将至,项目展销厅於农历新年期间将会照常开放。

【星岛日报】曰,新盘趁农历新年推优惠吸客。尚有一周便踏入农历新年,全新大型项目有待新春长假后登场,发展商主力销售货尾单位,并趁新春佳节推出置业优惠吸客,本报统计推出新春优惠楼盘多达26个,恒基占12个项目最多,大部分置业优惠伙拍代理行推出礼券,个别发展商如长实、佳明则「自掏腰包」增大优惠吸引力,会德丰地产旗下部分项目亦增回赠以达促销之效。

【明报】称,兔年近尾声,CCL按周微弹0.17%。兔年快近尾声,一周后将踏入龙年,具体反映今年1月8日至14日市况的中原城市领先指数CCL,最新报146.81点,按周微升0.17%,终止两周连跌并稍为回稳,惟指数仍未反映1月中恒指大跌对楼市影响,料新春前将进一步续跌至146点,即目前只相差0.55%。