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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年2月20日
【信报】称,代理估楼市转势,今年弹5%,憧憬利率向下及减辣,重振信心。楼市吹淡风,楼价更由去年6月开始反覆下滑,不少大型屋苑造价重回7、8年前水平,而今年1月楼市仍未止跌回稳,个别屋苑相继失守支持位。然而业界相信,踏入龙年之后,楼市将现转机,包括憧憬减息甚至减辣的因素下,年内楼市有机会「拗腰」回升5%,个别楼价「跌凸」的大型屋苑如鰂鱼涌太古城、荔枝角美孚新邨等老牌蓝筹屋苑,有条件率先反弹。

【星岛日报】曰,憧憬减息,屋苑「转租为买」渐增。楼价暂未见起色,反而租金持续上扬,近期「转租为买」个案逐渐增加,涉及物业涵盖上车盘至豪宅。业界认为,市场憧憬本月底新一份《财政预算案》会有利好楼市消息,加上预期美国下半年开始减息,因而刺激部分买家加快置业步伐。

【东方日报】指,打击滥用公屋,查租户拥车辆价值,亦包括境外物业,计资产超额须迁出。政府着力打击滥用公屋,房委会新一轮物业及居住情况申报将於4月1日开始,当局除继续加大住户申报抽查外,亦会加强住户资产审查,包括租户持有的车辆价值,境外物业以至新界土地等,一旦超出限额会发出迁出通知书,实行多管齐下加强审查,善用公共房屋资源。

【HK01】说,高力:2024年亚太区物业市场曙光初现,香港投资者或捞底入市。高力最新发表的一份报告,指出亚太区多个市场已开始出现复苏迹象。高力的《2023年第四季亚太区资本回报率报告》显示,尽管交易低迷的情况持续,但亚太区19个受访城市中,有五个城市各个行业的资本回报率均录得按季升幅,这些市场均位於澳洲,包括阿德莱德、布里斯本、坎培拉、墨尔本及珀斯。至於香港方面,高力指,2024年下半年预期利率降低,投资者可能会倾向於进行捞底入市。

【明报】称,买居屋未改婚姻状况,新婚女认罪罚6000。29岁女子及母亲2018年以「白表」入纸申请居屋,翌年结婚后8天到房委会拣楼时,虚报婚姻状况没改变,仍是单身。女子昨於九龙城裁判法院承认一项「就购买土地有关事项,明知而作出虚假或具误导性的陈述」票控,被判罚款6000元。暂委裁判官陈晓明指出,虽然被告当时仅结婚7天,但案件有严重之处。

【文汇报】报导,恒基一部下季推大埔新盘。对於龙年推盘部署,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨日认为,楼市最坏时刻已过去,今年上半年该部门计划推售两个新盘,涉及约820伙。打头阵为大埔美新里项目,最快第二季推售,提供约120伙,主打开放式至两房单位,另有特色户。另一新盘为长沙湾巴域街1期,提供约700伙,主打开放式至三房单位,同样有特色户。

【大公报】言,9个铁路新盘今年登场,涉8384伙。今年最少60个潜在新盘涉4.5万伙部署出击,当中供应罕有的铁路盘,今年料有9个涉约8384伙准备就绪。贵为历年最贵重铁路项目的长实黄竹坑站第3期,已取得售楼纸,落实周三(21日)命名,意味季内有望上阵,为龙年铁路盘打头阵。长实去年频频向楼市空投「深水炸弹」,其开盘举动备受注目。