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按揭新闻
全城静待「减辣」 二手成交淡
2024年2月26日 (文汇报)
全城静待本周三新财政预算案将公布「减辣」、「撤辣」措施,刚过去的周末及周日(24、25日)二手楼市交投几近陷入冰封,惟睇楼量有所增加。综合四大代理数据,十大蓝筹屋苑刚过去的周末及周日录得介乎5至7宗成交,与前一周相比波幅甚微。香港文汇报讯(记者 周晓菁)

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰昨日表示,全城憧憬财爷新一份预算案会有楼市「减辣」措施,成为充斥负面情绪的楼市转捩点,令买家近日入市态度举棋不定,惟愿意四出睇楼。该行刚过去的周末及周日仅录6宗成交,按周回落1宗。

农历年后睇楼客续增

利嘉阁总裁廖伟强预测,各大发展商在农历年过后开始积极部署推出新盘,有项目更以低价推售,成功抢占二手市场部分购买力。不论周三的预算案是否有「减辣」或刺激措施出台,都能进一步为市场带来明确的方向,相信下周六及周日的二手成交易量将会出现明显的上升。该行十大指标屋苑录得7宗二手成交,增加2宗,但仍处於个位宗数。

美联住宅部行政总裁布少明也指出,最近香港经济好消息正接踵而至,包括早前中央政府再度「出招」提振楼市与金融市场;扩大「个人游」计划;港股持续稳步向好,似扭转下跌趋势;加上各大发展商正部署加快推盘,相信一手「热浪」将至,有助带动楼市后市转趋明朗。该行过去两日录得约6宗十大屋苑成交,为连续6周单位数。

港置行政总裁马泰阳则透露,近期各区睇楼气氛大致维持不俗,较春节长假时明显回弹,更有个别买家有感今次「减辣」或「撤辣」机会不低,故决定偷步入市买笋盘,周末沙田第一城录得3宗成交,为表现最佳蓝筹屋苑,该行十大屋苑则合共录得6宗成交。