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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年2月24日
【HK01】说,楼灾浮现,中原∶私楼市值两年蒸发逾2万亿,业主人均输210万。息口高企,本港购买力流失,港楼股市下行,自住单位资产价值不断蒸发。中原公布最新研究报告,指出中原城市领先指数CCL,自高位计累跌约24%,最新已有5个指标屋苑的总市值已跌穿1,000亿元大关。过去两年多全港私楼市值已蒸发逾2.66万亿元,人均业主损失近210万元。

【文汇报】报导,恒地同区卖楼3个月平9.7%。市场憧憬下周公布的财政预算案会为楼市「减辣」甚至「撤辣」,有发展商就於本周「抢闸」开盘成龙年「头炮」,预先吸纳市场购买力。恒基地产旗下长沙湾Belgravia Place第1期昨日公布首张价单,涉及148伙,入场费316.8万元,折实平均尺价15,902元,较约3个月前系内同区晓柏峰首批尺价低近一成(9.7%)。项目昨日同时上载楼书及公开3个示范单位,并正式开放销售中心;今起收票,周末有机会加推,料最快下周末开售。

【星岛日报】曰,屋苑预约睇楼按周升5%至28%。农历新年假期气氛逐渐消散,同时市场憧憬政府下周三发表的新一份《财政预算案》,会有提振楼市的消息,带动屋苑睇楼气氛。综合各大物业代理数据显示,各大指标屋苑周六及日预约睇楼量,按周上升5.1%至28.8%。

【大公报】言,居屋第二市场按揭放宽,按揭保证期可延长至50年。房屋委员会昨日宣布,由下周五起,实施延长在居屋第二市场出售单位的最长按揭保证期及还款期,按揭保证期延长至最长50年。新安排将适用於所有在推行日期当日或之后、用作购买在第二市场出售的居屋、绿置居、租置单位而提取的新按揭贷款。

【明报】称,踏入龙年CCL升0.48%, 受惠股市止跌。新春前楼市交投气氛平淡,龙年首次公布的中原城市领先指数CCL按周微升,最新报145.82点,按周升0.48%,有关数字主要反映2月1日美国联储局,以及本港主要银行维持利率不变当周市况。

【东方日报】指,启钻苑122伙挞订,7成属纳米户型。当年万众瞩目的绿置居钻石山启钻苑,至今录得122宗「挞订」纪录,震惊楼市。香港房屋委员会委员兼公屋联会总干事招国伟昨日表示,单一屋苑出现过百宗挞订属情况罕见,由於挞订单位约有70%属面积100至200多尺的细单位,估计是因应经济考虑及日后可再申请其他绿置居单位等,令买家决定挞订。他又称,由於早前收紧了绿表资格,故「挞订」申请人至少两年均不能再申请绿置居。

【信报】称,北角居屋骥华苑海景楼王挞订。资助出售房屋频现挞订个案,连「楼王」单位都有买家「壮士断臂」。房屋委员会(下称房委会)2022年推出接受申请的「出售居者有其屋计划单位2022」(下称居屋2022),当中造价最贵的北角骥华苑极高层海景户,原以530.95万元售出,惟买家於今年1月决定挞订,属於2014年房委会恢复兴建资助出售房屋以来,首次有「楼王」单位被取消交易,买家料损失逾26.5万元。