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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年2月28日
【东方日报】指,楼价挫9个月,7载最残。本港住宅楼价继续下滑,跌势更有扩大迹象。2024年1月私人住宅售价指数按月再挫约1.57%,幅度较去年12月增加约0.11个百分点,并连挫9个月,累跌约13.5%,再创逾20年最长跌浪,更为逾7年最低。市场普遍预期上半年楼价仍向下,跌幅可达5%。

【星岛日报】曰,中海外料今年楼市稳健发展。政府今日发表新一份《财政预算案》,中国海外地产董事总经理游伟光表示,「撤辣」作用在於释放市场购买力,让楼市重回自由市场,预期今年楼市会稳健发展,而楼市平稳发展,不仅有利於私宅及居屋业主,同时有利资产市场和整体经济。

【HK01】说,美联:买家憧憬撤辣入市,指标屋苑成交大增逾7成,创5周新高。新一份财政预算案公布在即,市场憧憬楼市撤辣,部份买家偷步入市,二手交投低位回升。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(2月19日至2月25日)合共录50宗成交,较前一周(2月12日至2月18日)的29宗按周增加约72.4%,并创5星期新高。

【明报】称, Belgravia超购7倍 ,利奥坊拟下月推,皓畋挞大订3房重售,4年卖平逾一成。新《财政预算案》今日出台,市场期待港府有机会「撤辣」之际,发展商摩拳擦掌推售新盘,其中恒地(0012)双线出击,旗下长沙湾巴域街Belgravia Place,自上周六(24日)收票,过去4日累收逾1200票,以首推148伙计超额认购逾7倍,最快今日公布销售安排、周日首轮销售;至於恒地同系、同属市区新盘的大角嘴利奥坊第5期,亦蓄势待发,部署最快下月登场。

【文汇报】报导,房协拟5年提供住宅1.75万伙。香港房屋协会现时有25个项目正在规划及兴建中的房屋项目,目标在未来5年提供约1.75万个住宅单位。房协主席陈家乐昨日表示,为配合项目发展的资金流需要,房协计划透过银团贷款,金额「以十亿元计」 ,并已跟多间银行接触,反应积极,料今年内会有定案。同时,房协计划出售部分非核心投资物业,并已就相关工作成立专责小组,会在未来数月委托律师及物业代理等专业人士处理相关工作,并会适时与商户等相关持份者沟通,预计首批商铺最快於今年推售。

【大公报】言, 德福尺价再失守万元,2016年后新低。利嘉阁高级联席董事庄雅琁说,屋苑C座高层13室,实用面积517方尺,获上车客以478万元购入,实用尺价9246元,撇开凶宅等另类成交,尺价料创屋苑2016年后新低。据悉,原业主2013年以451万元入市,持货约11年账面只赚27万元,意味造价贴近2013年水平。

【信报】称,新银中心全层,传劲蚀5246万。工商物业市道低迷,放售中的物业需要大幅减价或蚀让才可吸引市场注意。湾仔乙级商厦新银集团中心中层,割价25%以约1.05亿元售出,原业主持货6年多,账面劲蚀约5245.5万元。