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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年3月4日
【文汇报】报导,撤辣后首报捷,长沙湾新盘138伙沽清。全面撤辣触发楼市购买力井喷式爆发,新盘市场过去短短5日已录超过560宗成交,今年最旺,逾45%来自恒基地产(00012)旗下的多个楼盘,同系取消辣招后的首个全新项目长沙湾Belgravia Place第1期,昨日首轮发售138伙,开售后约4小时全数获认购,套现逾7.48亿元。

【东方日报】指,10大屋苑周末25刁,嘉湖最多。二手楼市升温,中原表示,10大屋苑周末录约25宗买卖,创逾一年新高,按周急升约3.2倍,但鸭脷洲海怡半岛及荔枝角美孚新邨交投仍然捧蛋,而上车盘天水围嘉湖山庄则录约11宗,同期计属该盘逾7年来最旺,当中不乏蚀让个案。

【明报】称,瑞银:楼市交投料弹,价格难大升,受新楼供应增本地,买家相对悲观影响。财政司长陈茂波在新一份《财政预算案》宣布对楼市「撤辣」,市场开始活跃起来。瑞银较早前发表报告指尽管调高楼价幅度,全年仍然料按年跌5%。瑞银投资研究董事(中国和香港房地产研究)梁展嘉接受访问时不讳言,未来最少4至10周楼市交投会反弹,但是因为在预期供应增加同时,本地买家相对悲观兼转以刚性需求为主,因此料楼市不再如过往般持续大升。

【信报】称,造地决心不变,掌供应控制权。《财政预算案》为楼市全面「撤辣」,财政司司长陈茂波日前於电台节目上指出,房地产市场总是有周期有高低,对政府来说,最重要是坚持继续造地,因为造地需时,造成了并不需要立即卖,可作为土地储备,一旦市场炽热时便可推地,掌控权在政府。

【大公报】言,宁汉豪:料楼价不会再因受压而飙。新一份《财政预算案》宣布楼市「全面撤辣」,财政司司长陈茂波表示,主要是经审慎考虑当前市场的整体情况和未来的住宅楼宇供应量充足后,当局认为有关措施已不再需要。发展局局长宁汉豪表示,「撤辣」令楼市恢复活力,政府有信心未来5年,可供应承载8万个私营房屋单位的土地,相信房屋供应和需求差距将会收窄,市场不会再供不应求,因此预料楼价不会再因受压而飙升,市民毋须担心楼市炽热。

【星岛日报】曰,将军澳日出康城12期快推售。政府「全撤辣」效应下,过去数天新盘交投急增,由政府公布撤辣至今,新盘累积成交已超过500宗,发展商亦加快推盘步伐,会德丰地产与港铁合作发展位於将军澳的日出康城第12期亦快登场,料先推出12A期,涉650伙。

【HK01】说, 2月录300宗车位注册量按月跌25%,百万元以下车位注册宗数减46%。香港置业研究部董事王品弟表示,据土地注册处资料显示,2月录300宗纯车位注册,较1月的400宗减少25%,创1年新低。鉴於签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,2月注册个案一般主要反映1月市况。