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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年3月8日
【星岛日报】曰,二手回勇纷录投资客承接。政府「全撤辣」之后,投资者买楼收租成交增加,特别是细价屋苑,由於涉及银码较少,因而备受投资客垂青,最新粉岭帝庭轩御庭轩,获外区收租客斥资530万购入。业界普遍认为,落实减息之后,资金有可能重返楼市,届时投资客入市个案会增加。

【信报】称,泰峯尺价1.48万,市区7年半低。政府宣布楼市全面「撤辣」后,住宅交投气氛急升温,惟全新一手楼盘售价未见「高开」。王新兴集团旗下九龙湾观塘道55号(前启德大厦)重建项目泰峯,昨天公布首张价单,是「撤辣」后首个开价的全新住宅项目,首批168伙,折实平均尺价14808元,较2021年12月同区恒隆地产(00101)牛头角道皓日首批折实平均尺价21548元,逾两年卖平超过三成,泰峯也是近7年半以来首张价单折实平均尺价最低的市区一手盘。

【文汇报】报导,Belgravia Place次轮去货191伙。累收逾7,300票、恒基地产旗下长沙湾Belgravia Place昨午开售次轮208伙,大批准买家到场轮候报到登记,场面墟冚。消息指,截至昨晚10时,Belgravia Place 次轮售出约191伙,销售率达逾91%。该盘短短5日沽约329伙。

【HK01】说,撤辣后内地客申请按揭宗数急增3.4倍,经络:成未来楼市重要动力。经络按揭转介研究部指,自《财政预算案》宣布全面撤辣及放宽按揭成数后,透过经络按揭申请住宅按揭的宗数急增1.2倍,当中新香港人及国内客户比新措施推出前大增3.4倍。料内地客将会成本港楼市未来增长的重要动力。

【东方日报】指,蚀让单周90宗,贬1.2亿。全面撤辣后二手交投急升,蚀让宗数同时增多。3月市场已出现至少90宗帐面贬值转手个案,期内蒸发楼价金额逾1.24亿元。港铁站上盖屋苑连环失守,马鞍山新港城移民业主见有客即劈价卖楼,约3年帐输约15%。有投资者趁机买葵涌新葵芳花园「蚀本货」收租,较5年前价平逾100万元。

【大公报】言,东涌东站地皮拟年内再招标。受惠车务收入强劲增长,港铁(00066)去年总收入上涨两成,但在物业发展利润大减拖累下,纯利反倒退20%。行政总裁金泽培表示,正密切留意市场情况,为公司的物业发展项目制定合适的招标计划,预期在未来12个月左右为东涌东站第一期项目重新招标,小蚝湾亦正进行前期工程。物业及国际业务总监邓智辉表示,复常后商场人流飙升,出租率表现较好,令人鼓舞。

【明报】称,凯施饼店观塘工厦沦银主盘,意向价5.1亿。凯施饼店财困后,多个物业低价放售,第一太平戴维斯表示,原由凯施饼店或相关人士持有的观塘伟业街155号建邦工业大厦全幢,以及伟业街157至159号南华工业大厦约88.9%不可分割业权份数(不包括3楼),现由银主及接管人推出放售,意向价约5.1亿元,较2022年底凯施放售时市值约8亿元低36%,最新尺价约4000元。