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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年4月2日
【东方日报】指,新盘旺,月开4170单,廿年最劲。楼市撤辣后购买力全面释放,新盘交投大爆发,3月一手成交录约4,170宗,按月激增逾14倍,市场料有机会为逾20年单月新高。期内多个全新盘录理想销情,恒基地产(00012)的长沙湾Belgravia Place第1期更录大手客扫入24伙。

【HK01】说,首季物业注册量按季升17%至1.2万宗,私人住宅注册量升近22%。美联研究中心综合土地注册处资料显示,截至3月27日今年本港整体物业注册量为1.2万宗,按季增长17.3%,为连跌3季后再次回升。

【星岛日报】曰,屋苑回勇录「赚多过蚀」个案。政府「全撤辣」之后,整体交投及楼价均向好,3月获利成交超过蚀让个案。本报统计显示,上月已知成交中,录约109宗获利个案,赚幅介乎25.9%至27.9倍。

【文汇报】报导, Blue Coast收票破1.2万成今年票王,长实赵国雄:短期内加推 不排除加价。政府2月28日全面「撤辣」下,新盘持续旺势。长实伙港铁合作发展黄竹坑港岛南岸Blue Coast连日收票反应热烈,昨日依然有不少市民到场排队轮候参观示范单位,市场消息指,截至昨晚首四天累收逾12,000票,打破上月会德丰地产伙港铁合作日出康城SEASONS PLACE首两轮分别录得11,536票及11,780票的纪录 ,成为今年新盘收票王。长实执行董事赵国雄表示,项目将於短期内再加推,不排除加价。

【信报】称,美联信心指数3周涨9%。二手住宅交投旺,业主对后市信心转强,美联物业以其网站放盘叫价编订的「美联信心指数」周一(4月1日)公布的指数为61.9点,按周上扬2.48%,连升3周共约9%。该行首席分析师刘嘉辉称,撤辣后楼市成交急增,加上联储局维持息率不变并预期今年会减息,市场信心持续增加,信心指数已连续两周高於平均值(属楼价好淡分界线),若未来情况持续,楼价有望止跌回稳。

【大公报】言,十大屋苑上月成交368宗,三年最旺。楼市撤辣释放购买力,各区二手买卖爆升,十大屋苑3月成交量达368宗,创2021年5月后的近3年新高,多达7个屋苑平均尺价回升,其中天水围嘉湖山庄尺价按月飙12%。指标屋苑造价大反弹,青衣盈翠半岛套三房海景户重上1360万元,不足一个月涨价约14%。

【明报】称,沙田中心交投增,两房尺售1.4万。特区政府2月底公布全面「撤辣」后,沙田及大围区本月二手成交突破200宗;截至3月28日,区内上车屋苑沙田中心占约9宗成交,较上月5宗急升八成,亦是自2022年3月录得约10宗以来高位,创近两年新高。楼市回暖,买家积极入市,令市场出现不少议价空间较小,甚至「反价」的成交个案。