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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年4月13日
【东方日报】指,非港人买楼升逾八成,占整体不足1%。去年中港全面通关后,非本地买家比例虽有所上升,但实际上仍属相当低的水平。税务局资料显示,截至今年2月底,上财政年度住宅物业买卖合约数量录38,007宗,当中只有314宗为非持有香港身份证的个人买家,占整体比例仅约0.83%,但已较对上一个年度多出146宗或约86.9%,占比亦攀升约0.52个百分点。

【信报】称,专才置业「先免后徵」, 九成半申请获批。去年10月《施政报告》为楼市减辣,并为外来人才的置业印花税实施「先免后徵」安排,政府透露,截至今年2月底,共收到661宗申请,其中625宗或94.6%已经获批,有一宗则被拒。

【大公报】言,新盘低开抢客, 二手楼价升势止步。多个新盘趁撤辣低开抢客,小业主未敢大幅反价,甚至陆续扩大议幅吸引市场,令楼价升势暂时止步。反映本港主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数(CCL),最新报144.88点,按周下跌1.5%,为连升3周后回软,该行料CCL短期将反覆争持,但今季目标仍上试150点,即有3.5%潜在升幅。

【明报】称,青衣长安邨年半来尺价首破万元, 212尺已补价售228万,较年初「撤辣」前低位弹两成。政府「撤辣」一个多月,虽然整体楼价未见明显升势,但部分细价物业已录得大幅反弹。其中过往诞下不少公屋王的青衣长安邨,最新录得一宗开放式迷你户成交,以约228万元已补价易手,实尺10,755元,为该屋邨二手逾1年半来实尺首逾万元成交,并较今年1月、即约3个月前同类单位成交尺价大幅反弹近两成。

【文汇报】报导,黄竹坑站Blue Coast次轮收1.7万票。新盘市场持续火热,长实伙港铁合作黄竹坑站港岛南岸Blue Coast今日发售次轮184伙,并於昨午3时截票,市场消息指,项目次轮累收17,000票,超额登记逾91倍。长实营业部首席经理郭子威表示,对今天次轮销售充满信心。

【星岛日报】曰,屋苑预约睇楼按周跌3%至6%。新盘百花齐放抢去市场焦点,不少准买家趁周末参观示范单位,加上「全撤辣」之后,大量低水放盘已被消化,影响二手睇楼活动。综合各大物业代理统计显示,全港各大屋苑周六及日预约睇楼量,按周下跌3.8%至6.4%。

【HK01】说,代理涉夸大楼底被判囚,指3.5米高可建阁楼,法官:不能胡乱吹嘘。一名30岁地产代理早前向客户推销青衣明翘汇楼花时,夸大其楼底高度达3.5米,表示可构建阁楼,最终令该买家买入单位,但事实上,单位楼底实际高度不足3米。早前涉案代理承认两项传布虚假或具误导性资料控罪,并即时被判监禁两个月。其后涉案代理提出上诉,不过日前被高等法院法官驳回,维持原判。是次判决属《一手住宅物业销售条例》实施10年以来首宗判囚个案。