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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年4月15日
【明报】称,「撤辣」后,近七成大型屋苑单位估价升,嘉湖两房弹8%最劲,太古城4房涨价百万。政府自今年2月28日起,撤销全部楼市辣招以来,本港一二手物业交投过去个多月来持续畅旺,部分屋苑成交价亦回升,带动银行调升物业估价。本报以汇丰、中银香港(2388)、恒生(0011)三大银行,分别对十大屋苑20个单位、即总共60个单位个案作网上估价,其中天水围嘉湖山庄一个中层两房单位,中银香港的估价自去年7月后一直只跌不升,但於「撤辣」后一个月反弹8%,为估值升幅最多个案;此外,鰂鱼涌指标屋苑太古城,一个高层海景4房户的估价,亦获三大银行同时调升逾百万元或5%。

【HK01】说,一手新盘抢焦点,十大屋苑周末二手成交仅录9宗,按周持平。中原地产十大屋苑本周末录得9宗成交,按周无升跌,当中有一半屋苑录「零成交」,分别为康怡花园、海怡半岛、新都城、映湾园及嘉湖山庄。

【信报】称,乙厦楼价季涨2.2%赢甲厦。美联工商铺资料研究部发表的《商厦快讯》报告指出,今年首季分散业权的乙级写字楼(乙厦)楼价表现,跑赢分散业权的甲级写字楼(甲厦),其中乙厦今年首季售价按季涨约2.2%,甲厦同期则挫约4.8%。

【文汇报】报导,BLUE COAST部分新货加价10%。「撤辣」后楼市气氛转好,发展商鱼贯推出全新盘,将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS於前日(13日)开放展览厅予公众参观,短短1日半已录得5,000人参观,料过去两日收票共约2,000张,超额逾13倍。另一方面,黄竹坑站港岛南岸第3B期BLUE COAST昨日上载价单第1D号及第3B号,部分单位加价10%。发展商长实表示,其余价单亦会陆续於短期内调整价钱及优惠。

【星岛日报】曰,PARK SEASONS收逾2000票超购13倍。会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS,承接上一期SEASONS PLACE销售旺势,接力推售,过去周末首度开放示范单位供公众参观及进行收票,过去2天共收逾2000票,超额认购13倍,料短期将加推应市,最快周末进行首轮销售。

【东方日报】指,尖沙咀劏铺10年惨蚀97%。本港零售气氛未见好转,市区街道仍充斥吉铺,分散业权商场铺位经营更见压力。劏铺商场再录超低价成交,消息指,尖沙咀首都广场一个迷你铺仅以10万元沽出,为项目历来最低做价,逾10年铺价几乎全数蒸发,贬值幅度高达约97.5%,并创同类物业有纪录最大蚀幅。

【大公报】言,房协首个组装合成长者屋「松悦楼」竣工。公屋家庭随着子女长大后相继迁出,只余年迈父母居住大单位内,为吸引长者宽敞户腾出单位,房屋协会在沙田乙明邨,首次采用「组装合成」建筑法(MiC),兴建全新长者住屋「松悦楼」,供房协辖下出租屋邨的全长者宽敞户申请调迁。「松悦楼」近日举行竣工仪式,64个长者友善单位均已全数租出,预计首批住户可於今年第二季入伙。