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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年8月3日
【东方日报】指,按保自住楼3情况准出租。楼市未有好转迹象,楼价从高位不断下泻,增加业主断供风险。香港按证保险公司昨宣布,於下周四起,按个别情况考虑批准合资格业主将自住的物业出租。业界意见认为,此举有助业主在财务上有更弹性安排,惟对楼市影响不大。

【信报】称,新盘7月成交1083宗飙61%,平价促销奏效,意岚售315伙夺冠。全新盘低价推售,成功扭转一手市场低迷局面。据统计,7月全港一手市场录得约1083宗成交,按月回升约60.7%,终止3个月连跌,「玩具大王」蔡志明旗下旭日国际的屯门第48区青山公路青山湾段住宅项目黄金海湾第1期意岚,成功炒热市场气氛,7月沽出315伙称冠。

【大公报】言,第一太平戴维斯:核心街铺租今年料跌5%。港人近年来热衷北上消费,本地零售业出现结构性改变,加上未来大量商场楼面落成,第一太平戴维斯预测,今年核心街铺及高档购物中心的租金会下跌5%至10%。

【文汇报】报导,中原CCL终止6周连跌。中原城市领先指数CCL最新报141.11点,终止6周连跌,按周微升0.21%。不过,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,一手新盘抢去不少购买力,业主观望减息,二手楼市继续拉锯受压,相信整体楼价跌势不变,但下跌幅度缓慢。

【HK01】报导,首置客平执蚀让货,掷852万买大角咀柏景湾两房,上手4年帐蚀一球。二手市场以蚀让为主。当中大角咀柏景湾有业主以852.5万元蚀沽两房,持货4年转手帐蚀逾一成。至於,新买家为首置客,因睇中单位景观较其他区内屋苑两房开扬决定入市。

【明报】称,贝沙湾2期3房户,获外区客6.2万承租。暑期租赁旺季,除了内地生来港租楼成风外,豪宅屋苑亦不乏大额租赁成交。美联分行助理营业董事叶志伟表示,薄扶林贝沙湾2期南岸6座高层B室,实用1251尺,3房1套连储物房间隔,获外区客以月租6.2万元承租,实用尺租约49.6元。业主2005年8月约1330万元一手购入,租金回报约5.6厘。

【星岛日报】曰,九龙塘德云道洋房3.33亿沽。美国减息升温,市场憧憬最快有机会9月展开减息,为楼市带来正面信号,连带近日豪宅市场交投急升温;九龙塘德云道一幢洋房新近以3.33亿易手,尺价达5.1万,料为区内近年最大宗二手成交个案。