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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年8月9日
【明报】称,吴天海:减息要半年至一年始助楼市。受高利率及其他因素影响,内地及香港的楼价均受压,当中本港楼价经历自2月「撤辣」后的升幅已倒跌。九龙仓(0004)主席吴天海表示,香港楼市受「三高」中的「两高」,利率及港元汇率高企影响其需求及楼价,而市场普遍预期美国下月减息,但由於港息或未必可以相同幅度跟减。他预计减息对「两高」所带来的纾缓,以及对本港楼市成交增加及楼价企稳的帮助,将延迟至未来半年至一年内发生。

【东方日报】指,合谋定价案,美联称比中原更早求宽待。竞争事务委员会去年底入禀竞争事务审裁处,向美联集团及旗下公司等展开法律程序,指对方涉与中原地产等合谋定价订实收佣金比率,涉违反竞争法。竞委会要求美联罚款,及要涉案高层取消董事资格。不过,中原地产及旗下的利嘉阁因率先与该会全面合作,可按政策获得宽待。美联其后就没有获竞委会宽待一事申请司法覆核,并指比中原更早寻求宽待。高院早前批出许可,并於昨开庭听取各方陈词,预计需时两日。

【大公报】言,鰂鱼涌新盘下周开价,全幢共90伙。市场憧憬减息潮重临,新盘加推推售节奏。宏安地产(01243)旗下鰂鱼涌芬尼街9号商住发展单幢盘FINNIE,楼书新鲜出炉并出现「奇则」,1伙平台特色户居然平台大过屋,平台面积广达872方尺是内栊的2.5倍。

【文汇报】报导,新地未来两个月部署推三盘。市场憧憬美联储快将减息,各大发展商积极部署推盘大计。新地副董事总经理雷霆昨日表示,启德天玺•天将於本季推售第1期,包括第3、5及6座,提供906伙,涵盖开放式至四房户。此外,集团未来两个月亦将推售元朗The YOHO Hub II第6座及何文田太子道西233号项目。

【HK01】报导,中海外维港.双钻提供702伙,8月取得入伙纸,预计今年下半年开售。由中国海外(0688)发展,位於启德跑道区Park Peninsula的维港.双钻今日(8月8日)公布最新消息。中国海外地产董事总经理游伟光表示,项目於8月份取得入伙纸,预计於今年下半年开售。

【信报】称,新地大围香粉寮补价12.13亿,每尺楼面2328元,拟建1200伙私宅。楼市气氛虽然欠佳,新地(00016)仍积极透过不同渠道发展住宅。由新地筹划发展多年的沙田大围香粉寮项目,近期完成补地价,金额为12.13亿元,每方尺楼面补地价约2328元,计划兴建约1200伙的纯住宅项目。新地今年已循补地价及投得政府卖地表地皮,可发展3个项目,预料合共兴建约2080个住宅单位。

【星岛日报】曰,会德丰底价7.28亿夺黄竹坑工厦。财团在旧楼并购及市区重建中向来扮演重要角色,由会德丰地产并购的黄竹坑合隆工业大厦,昨日举行公开强制拍卖程序,该公司以底价7.28亿投得,成功统一业权发展。发展商指,将会重建成新式商厦,涉及可建总楼面约11.75万方尺。