香港7月预售楼花住宅项目录得零申请，是楼市「撤辣」后首次。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀昨表示，今年楼市持续受制於高息环境，发展商手头仍有很多单位未推售，政府卖地亦见减慢，因此发展商可以略为放慢发展步伐作调整，认为盲目地推售新盘，亦会令市场忧虑太多供应。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

黄光耀指，目前香港楼价已累积不少跌幅，并重返合理水平，随着美国联储局9月有机会进入减息周期，相信发展商会把握时机推盘，将带动市场成交进一步提升。

他指出，今年一手成交已累计超过1万宗，接近去年全年成交量，主要受惠政府全面「撤辣」。他认为，虽然香港息口未必会立即跟随美国下调，但最近银行同业拆息及定存息率已经回落，资金亦未有离开香港，有助推动准买家加快入市。

旗下项目未有停工

提到有其他发展商因应市场变化改动设计，不排除暂停部分住宅工程，黄光耀表示，集团旗下项目暂时没有停工情况，每个项目都按照进度发展，未有特别调整工程安排。