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按揭新闻
黄光耀:美若减息有望带动楼市成交
2024年8月13日 (文汇报)
香港7月预售楼花住宅项目录得零申请,是楼市「撤辣」后首次。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀昨表示,今年楼市持续受制於高息环境,发展商手头仍有很多单位未推售,政府卖地亦见减慢,因此发展商可以略为放慢发展步伐作调整,认为盲目地推售新盘,亦会令市场忧虑太多供应。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

黄光耀指,目前香港楼价已累积不少跌幅,并重返合理水平,随着美国联储局9月有机会进入减息周期,相信发展商会把握时机推盘,将带动市场成交进一步提升。

他指出,今年一手成交已累计超过1万宗,接近去年全年成交量,主要受惠政府全面「撤辣」。他认为,虽然香港息口未必会立即跟随美国下调,但最近银行同业拆息及定存息率已经回落,资金亦未有离开香港,有助推动准买家加快入市。

旗下项目未有停工

提到有其他发展商因应市场变化改动设计,不排除暂停部分住宅工程,黄光耀表示,集团旗下项目暂时没有停工情况,每个项目都按照进度发展,未有特别调整工程安排。