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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年8月24日
【文汇报】报导,6银行承诺两周内答覆按揭审批结果。高息环境持续下,本地楼市表现仍受压,传有银行相继收紧按揭审批。金管局伙银行公会成立联合「中小企融资专责小组」,并要求银行在合理时间内审批按揭贷款申请,现时有至少六间本地银行承诺,以交齐文件计,按揭贷款审批目标於两周内有结果,让申请楼宇按揭的市民「早点放心」。

【东方日报】指,楼价下滑,半新盘惨。本地二手楼价继续沉沦,地产代理行一份反映主要屋苑价格走势的楼价指数,已连跌3周,按周再挫约0.41%,今年已累跌约5.84%。半新盘楼价跌幅比大市更惨烈,油塘海傲湾一个两房单位以628万元成交,一手业主购入仅约5年,帐面劲蚀逾37%离场。

【星岛日报】曰,FINNIE今首轮以价单方式发售60伙。宏安地产旗下鰂鱼涌FINNIE将於今日进行首轮公开发售,推出价单上合共60伙发售,折实入场费428.8万,全数单位折实售价均在900万以下。

【大公报】言,帝景酒店拟重建2幢住宅,提供674伙。本港旅游业复苏未如理想,有酒店被收购作宿舍用途外,转住宅发展乃是出路之一。新地(00016)年前已获批整体改装作住宅的荃湾汀九帝景酒店,基於改建设计的限制,现建议拆卸重建,兴建2幢住宅大厦,提供674个单位。

【明报】称,新地3市区新盘拟下月推,涉1104伙。政经界憧憬美国联储局9月有机会启动减息步伐,预计本地发展商将恢复大规模推盘攻势;其中奉行「月月有楼卖」策略的龙头发展商新地(0016),旗下3个市区全新盘已蓄势待发、共涉1104个单位,有机会於9月起鱼贯登场,当中焦点为北角豪宅海璇,自2017年年底推出第1B期后,上周突击上载第2B-2期楼书共涉123伙。

【HK01】报导,名店街降级,尖沙咀广东道20年来首录茶餐厅进驻,月租26万。近年经济环境转差,市民消费降级,尖沙咀「名店街」广东道出现平民化,最新罕录茶餐厅进驻,为过去20年来首宗,每月租金26万元,尺租约173元。最新租金较邻近铺位低出35%,更较高峰期下跌87%近9成。

【信报】称,罗素街铺提早退租,疫后首宗。药房通关后55万进驻,生意不似预期。零售市道持续不景,一线零售地段铺位相继出现提早离场潮,曾为全球最贵租地段的铜锣湾罗素街,近日出现两宗租户「投降」个案。其中一宗位於罗素街与利园山道交界的单边铺位,药房租户去年9月才以每月55万元承租两年,但将於本月底结业,仅营业一年便提早撤退。