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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年9月14日
【信报】称,网上估价,半年首现零单位升值,中银下调数目飙2.7倍,嘉湖转插5%。银行按揭态度仍审慎,本报追踪15个主要屋苑27个相关单位今年8月的银行网上估价,中银香港(02388)及滙丰银行齐齐没有单位估价上调,是今年2月以来首见,而中银香港估价下调单位数目按月大增2.75倍至15个,当中降幅最劲为天水围嘉湖山庄翠湖居单位,估价单月调低5.14%至406万元,而该单位却是中银香港唯一一个估价获得调升的单位。

【文汇报】报导,买家降息前抢笋盘,CCL见逾8年新低。纵然香港主要银行於上月底承诺加快按揭审批,惟用家在议息前趁低抢先吸纳笋盘,拖低楼价继续反覆向下调整,中原城市领先指数CCL最新报136.66点,按周跌1.46%,跌幅22周以来最大,创逾8年新低,重返2016年9月中时水平,今年以来楼价累跌7.17%。四区楼价指数以新界西跌幅最大,按周跌2%,连跌两周共2.26%,指数创2016年10月底后新低。

【星岛日报】曰,减息前夕,群盘造势快推售。美将减息,发展商趁减息利好消息,纷推出全新项目,并频频软销部署推售,新地启德天玺.天日前上载楼书准备加入战团,长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast 3C全新一期亦准备推售,英皇跑马地项目及会德丰牵头发展的启德DOUBLE COAST亦如箭在弦,率先开价的为新地元朗站上盖项目The YOHO Hub II,准备推出全新第6座发售,下周将正式开价。

【HK01】报导,The YOHO Hub四房月租4万,创区内分层户新高,2年新楼回报2.9厘。租赁需求持续旺盛,带动租金上升。元朗The YOHO Hub一伙四房套单位最新以月租4万元租出,尺租43.1元,创元朗区分层单位新高纪录。业主2年前一手买入,获2.9厘租金回报。

【明报】称,阳明业主3年前2900万full pay入市,蚀四成沽。港楼市持续调整,就连南区指标屋苑,亦录得二手大幅蚀让个案,其中大潭阳明山庄一个两房单位连车位,最新以1900万元易手,料重返屋苑同类单位逾10年水平,原业主持货约3年多,连使费劲蚀超过四成。

【大公报】言,海湾轩推长租服务吸专才客。长实(01113)旗下Horizon Hotels & Suites以「FamitelLiving 酒店+居」概念营运的红磡海湾轩,针对来港专才推出「Famitel Elite高尖酒店+居」长租酒店服务,引入5项新配套吸纳客户。

【东方日报】指,资产计数,公屋户不实申报,180个案面临起诉。公屋资源十分珍贵,但城中接连爆出滥用个案,房屋局局长何永贤昨早表示,去年以来房屋署分两批要求共33.8万户公屋住户提交资产申报表,截至昨日,合共有3,300个单位被收回、或住户主动交回单位。她又透露,有180宗个案因向署方提交不实申报而面临控告。有议员认为,当局打击滥用公屋的表现不俗,相信短期内能帮助纾缓公屋平均轮候时间,预计房屋署会在明年内可完成所有公屋住户申报安排。