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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2024年12月6日
【东方日报】指,首10月私宅落成仅达标65%。私人住宅供应量较去年为多,差饷物业估价署昨公布最新数字,今年首10个月私宅落成量14,636伙,较去年同期增加4,066个单位,升幅约38.5%,而相比全年目标22,267伙,暂已达标约65.7%。

【文汇报】报导,业界料受惠「贷八成」单位达3528个。金管局前日出手,容许银行向於2021至2023年以建筑期付款购入住宅楼花的合资格买家,将最高七成的按揭贷款上限提升至八成,及将「供款与入息比率」上限五成上调至六成,协助楼市高位买楼花的用家完成交易,中原地产研究部昨推算,料有3,528个单位可以受惠。

【大公报】言,六楼花获批预售,涉5521伙22年最多。发展商今年虽努力为旗下新盘清库存,但供应仍然如排山倒海。地政总署上月批出10份住宅楼花预售书,包括5个私人住宅及1个资助房屋,共提供5521个单位,创22年新高,按月急增逾2.38倍,主要集中启德及将军澳日出康城两大供应重灾区。

【星岛日报】曰,减息激活楼市「供平过租」重临。今年香港两度跟随美国减息,市场反应即时明朗化,佳明集团营业及市务总监冯倩平表示,减息激活楼市,令「供平过租」重临,降低置业成本,近期投资客及大手客涌现,他们是市场探热针,给予明显信号「砖头更保值」。

【HK01】报导, 用家728万买鰂鱼涌康怡花园三房 尺价1.1万 睇中「下康」呢样好。二手交投加快。鰂鱼涌康怡花园本月暂录2宗成交,当中一伙三房单位最新以728万元成交,尺价11,818元。原业主早於1996年买入,持货28年,单位升值近8成。

【明报】称,Baleno 35万租西洋菜南街铺,低高峰八成。零售市道仍然低迷,铺位租金续跌。市场消息指出,曾於铺市高峰期由周大福以月租180万元租用的旺角西洋菜南街34、36号铺位,最新由连锁服装品牌Baleno租用,月租仅约35万元,较高峰期大跌八成。

【信报】称, PARK SEASONS精选25伙454万起。发展商本月主力推售余货单位。会德丰地产与港铁(00066)合作发展的将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS下周二(10日)起连新旧单位发售159伙,当中全新精选25伙,折实尺价14333元起。