第一棍： 政府打救摸顶楼花买家

政府再出招救市，由金管局提出楼花入伙按揭借贷达八成，免除近年高位买入楼花者，入伙时不能上会而引发挞定潮涌现。

《九龙仔》报导，金管局特别安排，助逾千负资产「上会」，按揭可借八成，楼花买家有救。香港楼价自高位跌逾25%，最新负资产住宅按揭贷款宗数按季增至逾4万宗，为解决负资产楼花买家「上会」困难，金管局近日推出一次性特别安排，容许银行向於2021至2023年以建筑期付款购入住宅楼花的合资格买家，将最高七成的按揭贷款上限提升至八成，及将「供款与入息比率」上限五成上调至六成，协助这些负资产楼花买家完成交易。按揭业界认为，是次安排可协助负资产楼花买家「上会」，2021至2023年一手注册量逾3.83万宗，初步估计有逾千名买家受惠。另有业界预期，今后市场购买力会进一步倾斜一手楼，有助一手销情。

第二棍：财赤增未来条数难睇

政府财赤急增，令各众关注起来，有指由於买地及利得税减少收入下，未来「盘数」亦好难睇。

《文人报》表示，财赤料千亿，较年初估算倍增 陈茂波：信三数年收支平衡，学者不乐观称短期乏引擎。财政司长陈茂波近日在立法会会议上表示，将今年度（2024/25）的财政赤字估算，由2月预算案时预计的481亿元倍增至约1000亿元，主要因为资产价格受压令卖地、补地价收入大幅下滑，9 月前地产交投淡静令印花税收入较低，以及企业盈利未如预期，利得税减少。过去5个财年有4年录得赤字，陈茂波指经济环境较差时，政府更需支持市民和企业，推行逆周期措施难免会出现赤字，但绝对有信心在未来三数年内恢复收支平衡。不过，有学者对此不感乐观。

第三棍：代理分行录300家结业

楼市交投减，有大行老板坦言今年内各月份综合计业绩蚀多赚少，最近地监局数字，更录得今年内已有300家代理分行结业了。

《小超报》表示，楼市淡，今年300代理分行结业 撤辣减息难救，全港剩6751间7年最少。今年个别地区有大型住宅项目进入收成期，吸引代理行业开铺进驻，例如屯门NOVO LAND和香港仔黄竹坑站港岛南岸等，惟新界区部分没有新盘开售的地区则出现代理行显著收缩情况，拖累整体代理分行数目大减，今年首11个月共有接近300家代理分行关闭。

第四棍：商厦用家大手接货

商业楼市平淡，造价亦开始调整，吸引用家入市，近日有德国宝买入多层商厦外，亦见内资华润买入房协大批商场。

《搵银报》谓，华润隆地购房协5商场，料逾20亿，涉长沙湾「大四喜」项目，土瓜湾欣荣商场。民生区商场获中资财团承接，房协沽出旗下长沙湾、土瓜湾合共5个屋苑商场项目，估计涉逾20亿元。据了解，新买家为近期积极扫货的华润隆地，购入作长綫投资。市场人士透露，房协早前与财团洽商，涉及旗下数个商场项目，预计涉逾20亿元。该报就有关消息向房协查询，房协回应指，於今年11月与一买家达成买卖协议，将辖下5个商场连同租约出售，包括位於长沙湾合称「大四喜」的喜漾、喜荟、喜盈、喜韵以及土瓜湾欣荣花园的商场。该批商场属房协原本已计划出售的部分非核心投资物业。

第五棍：粉岭高球场环评报告被推翻

扰攘多年的粉岭高球场，最近有新发展，高等法院裁定哥球会胜诉，推翻环保署决定，政府或须就环评报告重新谘询公众并付堂费。

《免费报》指出，哥球会司法覆核大多胜诉，政府须重做公众环评谘询，法官引英单眼军官例子讽政府，环署无权就收高球场盲目行事。特区政府去年9月收回粉岭高尔夫球场32公顷土地，计划在「旧场」9.5公顷土地兴建公屋。香港哥尔夫球会提出司法覆核，质疑收地的环评报告多处错漏百出，例如球场内80棵古树未有记录在册、低估对蝙蝠、飞蛾、中国水松等的生态损害，指当局绕过公众而没有作适当谘询，哥球会要求法庭推翻环保署有条件批准相关环评报告的决定。高等法院最新判决，裁定哥球会胜诉，推翻环保署决定，将环评报告发还，政府须就环评报告重新谘询公众，并支付这次官司的堂费。