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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年1月18日
【文汇报】报导,坊间推110%高按,按揭业界吁留意风险。市传有私营按揭公司为指定楼盘的业主提供另类高成数按揭计划,贷款额为估价的110%或买入价的90%,并以较低者为准。计划适用於2021年至2023年签署合约之建筑期付款上会买家申请。

【明报】称,CCL按周跌0.44%,连续11周窄幅横行。反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL,上周公布按周升1.17%,升幅为9周以来最大后,本周又再度回软,最新报138.64点,按周跌0.44%,终止两周连升,指数连续11周於138点上下徘徊,有关数字反映去年12月25至26日圣诞节长假当周的市况。今年楼价暂时一周升一周跌,累计升0.73%。

【东方日报】指,二手楼价又跌过。粉岭中心三房尺售$8443,创逾8年低。楼市欠缺反弹条件,代理行一份反映二手楼价走势的指数,升势仅维持短短两周即再度回落,按周下挫约0.44%,继续处於逾8年低位。市场低价买卖不绝,粉岭中心三房单位以450万元低市价一成易手,尺价仅约8,443元,料为屋苑逾8年新低。

【大公报】言,海天堂创办人沽尖沙咀地铺,半年赚280万。本港零售业虽仍未复苏,商铺市场整体表现一般,但不时仍有投资者富贵险中求,短炒获利。最新是尖沙咀一个面积约450方尺地铺,海天堂龟苓膏创办人吴耀明或有关人士,便能在短短半年,短炒账面赚280万元。

【HK01】报导,旭日屯门黄金海湾・珀岸今首轮发售281伙,A组买家陆续到场。「玩具大王」蔡志明旗下旭日国际的屯门黄金海湾・珀岸,今日(18日)展开首轮发售281伙,尽推3张价单全数单位,入场费242.2万元起。该盘於16日晚上8时截止收票,共接获约逾4,500个购楼意向登记,以首轮销售281伙计,超额认购逾15倍。

【信报】称,海盈山4A期加推67伙,尺价2.28万。近期港岛新盘销情不俗,惟发展商未有大幅加价。嘉里建设(00683)牵头发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸海盈山第4A期,周五(17日)加推67伙,折实平均尺价22776元,扣除回赠后可减至22662元,较对上一张价单高约3.7%,本月21日公开发售78个单位。

【星岛日报】曰,东涌地削建政府设施增吸引力。东涌新市镇扩展区发展如火如荼,而且新填海区住宅地陆续释出,今季唯一一幅住宅地昨起招标,为曾流标的东涌第106B区地,事隔约2年重推,预计提供约745伙,综合市场估值约5.1亿至6.8亿,每方尺估值约1300至1700元。业界人士指,项目位於临海位置,招标条款简单,没有相关政府设施,以增加发展商投地意欲,料项目流标风险低。