【文汇报】报导，减息速度或不及预期快。美国自去年9月起启动减息，金管局总裁余伟文昨日表示，预计香港利率会跟随美息向下，但减速可能没有预期般快，减息幅度及步伐需视乎关税及贸易战等因素。他又指，在预期利率向下走的情况下，好处是外汇基金的债券收入会保持稳定，不过假若利率因关税、通胀或美国财政情况而上升，对债价就可能会有影响，金管局会稳健作出部署，作出具防御性配置，例如投资较短期债券，以及持有较多现金及分散投资。

【信报】称，施永青：楼市有变数，今年「跌少啲」，小阳春仍会出现但不明显。农历新年前后楼市表现淡静，中原集团创办人施永青去年底曾明言2025年楼价将现U形走势。不过施永青昨日接受本报专访时直言，目前楼市「有变数」，经济及利率走向不明下，今年楼市可能会「跌少啲，甚至有止跌回稳嘅可能性存在」。对於传统楼市「小阳春」，施永青认为仍会出现，但不明显，因为目前楼市并无利好消息。

【东方日报】指，持牌代理人数连跌9个月。近月楼市交投气氛转静，地产代理人数持续下挫。地产代理监管局最新数据显示，截至1月底持牌代理人数录38,443人，按月再少39人，连续9个月下跌，创逾7年新低。

【星岛日报】曰，上月楼宇买卖录逾4900宗跌10%。发展商放慢推盘步伐，加上二手呈拉锯局面，综合各大物业代理统计显示，今年1月整体物业买卖录逾4900宗，较去年12月减少逾10%。中原表示，上月整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）录约4925宗，较去年12月录5510宗，按月下跌约10.6%，创去年9月之后4个月新低。其中，一手私人住宅录758宗，按月下跌13.3%；二手私人住宅录2666宗，按月下跌12.5%。

【HK01】报导，1月新盘挞订24宗，满名山洋房买家年廿九挞订输5球，连方连挞5伙。2025年1月新盘市场共录得24宗挞订个案，较上月的20宗上升约4宗，涉及挞订金额约1,906万元。当中，屯门满名山有洋房买家在年廿九（1月28日）挞订，料输520万元订金离场。

【明报】称，英夫妇3.9万租THE ASTER两房户。新春豪宅租盘仍然获承接，香港置业区域董事李承恩表示，跑马地THE ASTER低层A室，实用面积699方尺，两房间隔，向北望楼景，以月租3.9万元租出，实用尺租约56元，据悉新租客为英国夫妇，睇楼数次后决定承租。业主2014年以约1804.9万元购入，租金回报2.6厘。

【大公报】言，三发展商新春布局，蛇年合推6614伙。发展商积极部署蛇年推盘大计。恒地（00012）乙巳蛇年继续开动两头马车，其中营业（二）部部署6盘涉约3811伙应市；新世界发展（00017）蛇年主力推出4个住宅项目抢攻，涉2081伙，目前标售中的北角皇都，铁定周内发布首张价单，首批不少於78伙，最快下周开卖，抢饮蛇年头啖汤。另华懋亦安排5个项目共722伙迎金蛇。三家发展商共推6614伙。