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按揭新闻
今日地产新闻摘要
2025年3月12日
【文汇报】报导,新盘回暖,挞订宗数较去年大减75%。近月新盘市场气氛向好,2月份一手成交量升至逾1,200宗的4个月新高,而2月底财政预算案宣布将400万元或以下物业印花税大幅降低至100元,更进一步刺激一手市场表现突出。据美联物业研究中心统计,3月短短10日一手成交量已录1,100宗,并已相当於2月全月约9成水平。而2月份一手私宅挞订个案录29宗,较1月份28宗按月仅轻微增加1宗,一手私宅挞订个案持续低企。

【信报】称,Pokfulam Peak违一手例,卖方认罪判罚2.6万。《一手住宅物业销售条例》(一手例)自2013年4月生效以来,一手住宅物业销售监管局(销监局)在约12年间成功进行16宗检控,最新一宗涉及薄扶林豪宅项目Pokfulam Peak,卖方卓协有限公司(卓协)昨天在观塘裁判法院承认3项控罪,被判罚款2.6万元。

【HK01】报导,准买证到期前赶「尾班车」入市,白居二客415万买屯门景新台三房。二手市场气氛转活,有「白居二」准买家趁准买证到期前,掷415万元买屯门景新台三房。上手持货17年,帐面大赚278.9万元离场。

【明报】称,前泰林弥敦道铺 2/3业权4800万沽,美联前高层接货,6年前曾招标估值6亿。曾经是一代港人集体回忆、位於佐敦弥敦道的前泰林电器旗舰店,丢空长逾16年后,终於有新买家接手,资料显示,活跃於商铺买卖的资深投资者、美联集团(1200)前执行董事郭应龙於上月以4800万元,购入该巨铺的三分之二业权,相较6年前高峰时市值6亿元,价钱明显回落。事实上,随本港物业价格下调,前泰林巨铺的「身价」亦缩水。

【东方日报】指,力宝中心低层传3年贬值四成。本港甲级商厦再录大幅蚀售个案。消息称,金钟力宝中心1座低层单位以逾2,000万元易手,单位逾3年贬值约四成。

【大公报】言,上然提价添41伙,周六首轮售228单位。财政预算案后,一手市场迎来小阳春,发展商加推单位定价渐趋进取。万科香港旗下大埔上然的市场反应理想,发展商再度加推41伙,折实平均尺价12554元,较首批上涨近14%。发展商同时公布销售安排,铁定本周六(15日)首轮推出228伙以价单形式发售,翌日推出4伙招标。此外,资策(00497)旗下佐敦的高临项目尽推最后22伙标准户,折实平均尺价25823元,较去年4月首批上涨33%,预计周六发售。

【星岛日报】曰,西沙SIERRA SEA短期批预售。一手市场升温,重磅全新盘部署短期内正式出击,新地旗下西沙SIERRA SEA目前仍待批预售楼花同意书,料於短期内获批,然后展开推盘步伐,最快下月正式开售应市。